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Vente Commerce 345 m²94300 Vincennes

1 700 000 €

Local commercial à vendre de 345m2

En plein centre ville de Vincennes et à proximité des transports, à la vente une boutique au pied d'un immeuble entier.
Construction : Immeuble mixte de rapport occupé à usage de commerce et d'habitation
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Local commercial (Monoprix) : locataire de premier ordre avec un
loyer annuel de 90.000 EUR HC HT (avec les indices)
Immeuble mixte de rapport occupé à usage de commerce et d'habitation
Absence d'ascenseur
Absence de gardien
Observations: Travaux en cours : Réfection de la cours et ravalement du bâtiment arrière, colonne d'eau descendante

Disponibilité : 08/12/2025

Référence : 838067

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
1er S/Sol	Local commercial	165 m²
RDC	Local commercial	180 m²

Emplacement

Vincennes 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun

75009 Paris

VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.

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