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Vente Bureaux 170 m²92120 Montrouge

1 260 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local commercial avec un grand espace extérieur

Commerces et services à proximité
Proche métro Barbara L4
Immeuble moderne sécurisé

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente ou à la location un local commercial à usage de bureau ou commerces sans nuisances.
Le local proposé se situe en plein coeur de Montrouge à seulement 2 minutes à pied de la station de métro « Barbara » (ligne 4) et à 12 minutes à pied du célèbre centre commercial « La Vache Noire ».
Au sein d'un immeuble récent construit en 2008, ces bureaux à vendre ou à louer bénéficient d'un double accès indépendant sur rue et depuis les parties communes de l'immeuble.
Les locaux sont en très bon état et peuvent être adaptés aux entreprises recevant du public.
Pour compléter l'ensemble, deux emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol de l'immeuble sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour visiter Le Groupe Babylone spécialisé en immobilier d'entreprise depuis 2007 est à votre disposition.
Notre consultant en charge de ce dossier vous rappellera en moins de 24h.
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble récent (2008) et mixte
Parties communes de qualité
Ascenseur
Contrôle d'accès
Volet roulant électrique
Vidéo-surveillance
Visiophone
Fibre optique
Parking Sous Terrain
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en bon état
Climatisation réversible
Possibilité de normes E.R.P.
Locaux lumineux, traversant
Double exposition
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Chauffage électrique
Plinthes périphériques
Câblage RJ45
Moquette
Jardin à jouissance privative
Double accès
CONFIGURATION LOT(S) :
3 Bureaux
1 salle de Réunion
1 Local technique
1 Cuisine
1 Terrasse
2 Sanitaires (1 PMR)
Surface RDC : 170 m²

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 1371741-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bureaux	170	Immédiate
SS	Parkings	-	Immédiate
Total		170 m²
2

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Parking

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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Hugo Krief

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Vente Bureaux 170 m²92120 Montrouge

Local commercial avec un grand espace extérieur

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