Location Commerce 64 m²75020 Paris

A proximité de la place des Fêtes, à l'angle des rues Olivier Métra, rue Levert et rue de Belleville, métro Place des Fêtes, nous vous proposons à la location (location pure sans cession de bail ni pas de porte) un local commercial d'une superficie de 34 m2 en rez-de-chaussée et 30 m2 de réserve au sous-sol, accessible par escaliers intérieurs. Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur rue (vitrine en angle). Travaux de rénovation à prévoir. CONDITIONS DU BAIL : commercial 3/6/9 ans, loyer : 1700 euros/HC/mois, provisions sur charges : 110 euros/mois, paiement trimestriel en début de terme, dépôt de garantie : 3 mois (5100 euros) , taxe foncière charge preneur, caution bancaire demandée selon dossier. Accompagnement possible du Bailleur sous forme de franchise de loyer par rapport aux travaux. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence (6120 euros HT), frais de rédaction du bail inclus . Disponibilité immédiate après accord. Activités de restauration et avec nuisances non souhaitées dans le RCP.