Location Local d'activités 173 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 173 m²13127 Vitrolles

1 384 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 384 € HT/an

Taxe foncière : 1 730 €/an

LOCAL COMMERCIAL - D'ACTIVITE A LOUER

Dans une Zone Commerciale, sise en bordure de D9 en bas de la ZI des Estroublans , nous vous proposons un local d'activité et-ou de commerce de 173 m² à la location commerciale. Nombreux parkings VL partagés entre toutes les enseignes du site. Discounter Alimentaire, Restaurant, Magasin de vente de produits animaliers, Locations de VL et VU, Vente de batteries, Vente aux professionnels de cuisines et Sdb. Aucun droit au bail demandé.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Local social
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 13_001029_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	173 m²	96 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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