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Location Commerce 60 m²128 Boulevard Gabriel Péri, 92240 Malakoff

1 320 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 744 € HT
Dépôt de garantie : 2 636 € HT
Charges locatives : 1 080 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL - MALAKOFF

  • Environnement commerçant et résidentiel
  • Proximité immédiate du bus et à 10 min du métro ligne 13
  • Immeuble récent (2007)
Construit en 2007, cet immeuble contemporain en pied d’immeuble accueille des activités professionnelles dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports et des commerces. L’immeuble offre une accessibilité optimale tant pour les piétons que pour les automobilistes, avec la possibilité de stationnement. Situé sur le boulevard Gabriel Péri, il bénéficie d’un bon flux piéton et d’un réseau dense de bus, métro et Transilien, le rendant facilement accessible depuis Paris et les communes limitrophes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC60 m²3/6/9264 € HT-HC/m²/anCommerce18/09/2025

Ce local professionnel de 60 m² présente une vitrine de près de 6 mètres offrant une belle visibilité sur un axe passant de Malakoff. Il se compose de trois espaces distincts : une pièce principale en façade avec vitrine, une pièce intermédiaire disposant d’un coin cuisine, et un espace en fond de local équipé d’un point d’eau avec coin douche et sanitaires séparés. L’agencement permet une activité mixte d’accueil et de production légère. La configuration modulable et la lumière naturelle en façade font de ce bien une option fonctionnelle et accessible pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Possibilité de parking également.

  • Frais d’agence : 4744 €
  • Charges locatives : 18 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2636 €
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990
  • Pied d’immeuble

Emplacement

128 Boulevard Gabriel PériMalakoff 92240

Transports

Malakoff - Plateau De Vanves

1 km (soit 9 min à pied)

Porte De Vanves

1 km (soit 13 min à pied)

Vanves - Malakoff

1 km (soit 12 min à pied)

Malakoff - Rue Etienne Dolet

1 km (soit 9 min à pied)

Châtillon-Montrouge

2 km (soit 15 min à pied)

Clamart

2 km (soit 5 min en voiture)

Paris Montparnasse

4 km (soit 8 min en voiture)

Montparnasse

4 km (soit 8 min en voiture)

Berlin

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
21 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

56 Rue De La Pompe
75016 Paris
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Aurore Bachelin

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