Location Local d'activités 179 m² à 3 248 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 179 m² à 3 248 m²93200 Saint-Denis

Honoraires preneur : 65 206 € HT

Charges locatives : 263 738 € HT/an

À partir de

1 193 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Local d'activité

Zone Pleyel, au pied du métro, à la location, des surfaces de bureaux ERP dans un environnement mixte avec la présence de grands ensembles de bureaux, et de logements avec des commerces en pied d'immeuble.
Bail commercial ou dérogatoire.
Construction : Façade rénovée avec isolation extérieure
Parking intérieur : 10
Parkings (commentaires) : Taxe additionnelle sur les stationnements : 0,26 EUR
Taxe sur les parkings : 8,04 EUR
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-17
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 792900

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 3

Type de bien Activité, Bureaux

Surface 629 m²

Disponibilité Immédiate

Etage 1

Type de bien Activité, Bureaux

Surface 903 m²

Disponibilité Immédiate

Etage 2

Type de bien Activité, Bureaux

Surface 648 m²

Disponibilité Immédiate

Etage 2

Type de bien Activité, Bureaux

Surface 889 m²

Disponibilité Immédiate

Etage 3

Type de bien Activité, Bureaux

Surface 179 m²

Disponibilité Immédiate

Etage 1SS

Type de bien Archive

Surface 82 m²

Disponibilité Immédiate

Etage 1SS

Type de bien Archive

Surface 30 m²

Disponibilité Immédiate

Etage 1SS

Type de bien Archive

Surface 95 m²

Disponibilité Immédiate

Etage 1SS

Type de bien Archive

Surface 72 m²

Disponibilité Immédiate

Etage 1SS

Type de bien Archive

Surface 16 m²

Disponibilité Immédiate

Etage 1SS

Type de bien Archive

Surface 30 m²

Disponibilité Immédiate

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
3	Activité, Bureaux	629 m²		Immédiate
1	Activité, Bureaux	903 m²		Immédiate
2	Activité, Bureaux	648 m²		Immédiate
2	Activité, Bureaux	889 m²		Immédiate
3	Activité, Bureaux	179 m²		Immédiate
1SS	Archive	82 m²		Immédiate
1SS	Archive	30 m²		Immédiate
1SS	Archive	95 m²		Immédiate
1SS	Archive	72 m²		Immédiate
1SS	Archive	16 m²		Immédiate
1SS	Archive	30 m²		Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
État du bien : Rénové
Parking

Climatisation
Monte charge

Gardien

Façade rénovée avec isolation extérieure

Locaux ERP
Accès P.M.R.
Rampe d'accès
Gardien
Ascenseurs
Monte-charge
Chauffage immeuble
Quai de déchargement
Cour intérieure arborée
Parties communes et halls refaits à neuf
Patios intérieurs et extérieurs

État des locaux : Rénové
Surfaces lumineuses
Aménagement mixte / open space selon les lots
Sanitaires privatifs
Observations: Archives disponibles
Possibilité de climatisation

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GIF IMMOBILIER

22 Bis Boulevard Du Général Leclerc

92200 Neuilly-sur-Seine

GIF Immobilier – Au service de votre patrimoine depuis 1986 Depuis près de 40 ans, le groupe GIF Immobilier accompagne particuliers, professionnels et investisseurs avec une approche personnalisée et agile. Nos expertises : - Gestion locative : logements, commerces, bureaux, locaux professionnels - Immobilier d’entreprise : conseil aux utilisateurs et bailleurs - Investissement : accompagnement des vendeurs et des investisseurs Nos forces : - Expérience : un savoir-faire éprouvé depuis 1986 - Proximité : une présence terrain, au plus près de vos enjeux - Réactivité : un suivi en temps réel de vos projets - Synergie : une équipe pluridisciplinaire et engagée à vos côtés GIF Immobilier, bien plus qu’un gestionnaire : un partenaire de confiance.

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Jeremy RACCAH

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