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Location Local d'activités 972 m²69800 Saint Priest

8 084 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 308 € HT/an
Taxe foncière : 9 981 €/an

LOCAL d'ACTIVITÉ A LOUER

A louer en RDC et R+1 local de 973m² (activité de 752m² et bureaux 221m²) au sein d'un parc d'activité.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité 753m² en RdC et bureaux en RdC et mezzanine 221m² / chauffage aérothermes gazgrand hall très lumineux avec 2 portes sectionnelles motorisées (3m00 x 3m50 Htr) / 1 quai niveleurLocal d'activité : sol dallage béton quartzé Eclairage automatique downlights LED et châssis de désenfumage / vitrés en toiturecourants forts : armoire électriqueChauffage par aérotherme gazHauteur sous poutres charpente métallique supérieur à 7m40 et sous toiture supérieur à 8m502WC H/F normes PMR / points d'eauBureaux en RdC et mezzanine : grand hall d'accueil très lumineux, bureaux privatifs et open-space , salle de réunion, Kitchenette, local rangementÉclairage : pavés LED à détection courants faibles et forts : en plinthes périphériquessol carrelage, vinyle, moquette / belles prestations très qualitativesbloc sanitaires 2WC H/F norme PMR / point d'eauHsp 2m50Nombreuses places de parking en foisonnement / restauration à proximitéProximité des gares de Part-Dieu et Perrache (inférieur à 15 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry (inférieur à 20 min. en voiture)Proximité des transports en commun (Tramway T2 / Métro ligne D / Bus lignes 53, 296)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_000087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Eric STRACCHI

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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