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Location Local d'activités 219 m²31270 Cugnaux

1 500 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 219 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale du Casque à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
Ce local d'activité possède une surface totale de 219 m², avec un dépôt d'une surface de 200 m² au sol et une hauteur sous plafond de 5 à 6m et une porte sectionnelle motorisé. Les bureaux ont une superficie d'environ 20 m².
L'extérieur du local est entièrement goudronnée.
Le site est entièrement clos.
Disponibilité : janvier 2026
Loyer annuel HT/HC : 18 000 Euros
TF : 2 400 Euros
Charges annuelles : 600 Euros
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Disponibilité : janvier 2026
Référence : 72434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Cugnaux 31270
- Bus Coin Fermé (260m) - supérieur à Lignes : 53, 58, 87
- Bus Glassière (280m) - supérieur à Lignes : 87
- Bus Diane (305m) - supérieur à Lignes : 87
- Bus Bayès (351m) - supérieur à Lignes : 53, 58, 87
- Bus Troubadours (489m) - supérieur à Lignes : 87

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

4.9
(18 avis)

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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