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Location Entrepôt 522 m²93290 Tremblay-en-France

5 700 € HT-HC/mois

131 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 200 € HT/an

Taxe foncière : 6 600 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet WIT, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à la location à Tremblay En France (93), un local d'activité à usage d'activité/stockage/bureautique de 522 m² dont 100 m2 de bureaux en R+1 dans un site clos et sécurisé :
Caractéristique du bien :
- RDC : 422 m² d'activité
- R+1 : 100 m² de bureaux climatisés
- HSP : 8m
- Accès PL
- 6 places de parking vl en extérieur
- Grande porte sectionnelle de 3x3,50mht
- Support dallage : 3,5T/m²
- Place de parking en exterieur
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment neuf
Proche des axes A104, A1, A3 et à 5 minutes de l'aéroport CDG.
Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/05/2026

Référence : 93_0006

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
RDC	STOCKAGE	422 m2
R+1	BUREAUX	100 m2

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 8 m
Parking

Climatisation

Alarme
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3,5T/m2
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8m
- Individuel au gaz
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 1
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Ventilation double flux
- .....

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - ILE DE FRANCE

277 Rue De La Belle Etoile

95700 Roissy-en-France

WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.

Location Entrepôt 522 m²93290 Tremblay-en-France

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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