Location Local d'activités 181 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 181 m²06270 Villeneuve-Loubet

3 000 € HT-HC/mois

199 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 750 € HT/an

Taxe foncière : 1 850 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

PRODUIT RARE à Villeneuve Loubet, Avenue du Docteur Julien LEFEBVRE, dans zone d'activités artisanale et industrielle,
Proche échangeur Autoroute A8.
LOCAL INDUSTRIEL / ARTISANAL comprenant :
* Une surface de plain pied de 181 m²
* Une mezzanine d'environ 50 m²
* Deux places de stationnement.
Sanitaire - Cuisine.
En parfait état.
Location pure avec bail commercial neuf.
Loyer mensuel : 3.000 Euros
Charges locatives et taxe foncière (Prov mensuelles) : 300 Euros
Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.
Produit rare à visiter d'urgence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Nbre Parkings extérieurs : 2

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	181 m²	199 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Villeneuve-Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MÉTROPOLE COMMERCES

35 Rue Pastorelli

06000 Nice

Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes

Location Local d'activités 181 m²06270 Villeneuve-Loubet

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Emplacement

Énergie

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