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Location Local d'activités 346 m²06600 Antibes

3 387 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 520 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 346,58 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités des Trois Moulins à Antibes, secteur reconnu pour son dynamisme et sa facilité d'accès.
Ce local offre des volumes fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles, avec une configuration permettant d'accueillir activité artisanale, stockage, logistique légère ou bureaux associés. L'implantation dans une zone économique active garantit un environnement professionnel qualitatif et une bonne accessibilité pour les collaborateurs comme pour les livraisons.
Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Nice, Sophia Antipolis et Cannes, ainsi que les échanges logistiques quotidiens.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local d'activité bien situé, au sein d'une zone stratégique d'Antibes.
Accès poids lourds
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_0352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance

Emplacement

Antibes 06600
Lignes de bus : 7, 9, 19, 21, 22, A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.
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