Location Local d'activités 530 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 530 m²93360 Neuilly-Plaisance

5 521 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 498 € HT/an

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Local d'activité à louer

Idéalement situé à Neuilly-Plaisance, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible via les autoroutes A86, A4 et A3, ce local d'activité proposé par EVOLIS développe une superficie totale d'environ 530 m². Il se compose de 370 m² dédiés au stockage ainsi que de 160 m² de bureaux d'accompagnement parfaitement adaptés à une activité professionnelle, logistique ou artisanale.
Fonctionnel et lumineux, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que de places de stationnement extérieures. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre société dans un environnement stratégique aux portes de Paris.
. Site clos et sécurisé
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain pied : 4 m (H) X 4 m (L)
. Charge au sol : 2t/m²
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Tarif bleu
. Triphasé 36 kVa
. Chauffage par aérotherme au gaz dans la partie activité
. Faux plafond
. Moquette
. Spot lumineux
. Chauffage électrique dans les bureaux
. Cour extérieure
Surface RDC : 370 m²
Situation/Transports :
Bus Marcel Dassault (114)
SNCF Neuilly-Sur-Marne (Gare SNCF)
Borne de recharge BORNES-E - NEUILLY-PLAISANCE (Bornes de recharge)
Autoroute A86, A3, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/05/2026

Référence : 2174281-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	160	Immédiate
RDC	Activités	370	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total Cellule	Activités	530	Immédiate
Total		530 m²
7

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Neuilly-Plaisance 93360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 530 m²93360 Neuilly-Plaisance

Local d'activité à louer

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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