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Location Local d'activités 4 000 m²13290 Aix En Provence

41 667 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 14,99 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 25 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bâtiment indépendant situé dans la zone d'activités des Milles à Aix-en-Provence, secteur stratégique et très recherché grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures économiques de la région.
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 4 000 m² environ
Hauteur libre : entre 8 et 10 mètres, compatible avec du stockage grande hauteur ou automatisé
Desserte :
3 quais niveleurs, idéal pour le transit de marchandises
3 accès de plain-pied, facilitant la circulation des véhicules et engins de manutention
Espace showroom de 300 m² : visibilité optimisée pour une activité mixte (tertiaire / commerciale / logistique)
Conditions locatives :
Loyer annuel : 500 000 Euros HT HC
Taxe foncière : 25 000 Euros/an (à la charge du preneur)
Ce site est parfaitement adapté pour une activité logistique, industrielle ou de distribution, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1RDC et R+1local acti4000500000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 8m et 10m
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 3
- Portes plain-pied : 3
- Portes Quai niveleur : 3
- Quai : 3
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain clos
- ....

Emplacement

Aix En Provence 13290
BUS : L053 Aix en Provence, 15 Gare routière 03, L053 Marseille, 14 C. Cial des Milles
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
L’écoute et la réactivité avant tout
WIT Immobilier Marseille est une entreprise spécialisée dans l’immobilier professionnel. Elle se distingue par son écoute attentive, la pertinence de ses conseils et son engagement à assurer une transparence totale dans chaque transaction.
Notre mission : accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers en proposant des solutions adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de location, d’achat ou de valorisation de leurs locaux d’activité, bureaux ou entrepôts.
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