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Location Local d'activités 978 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

10 975 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 31 606 € HT
Dépôt de garantie : 32 924 € HT
Charges locatives : 11 431 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité à louer - 978 m& - La Chapelle sur Erdre

Au Nord Ouest de Nantes, La Chapelle sur Erdre, zone d'activité de la Malabry, nous vous proposons à la location des locaux d'activité sur un foncier indépendant clos, comprenant des bureaux sur deux niveaux de 295 m² et de 240 m² chacun, un entrepôt de 443 m² avec 2 postes à quai.
Prestations :
- bâtiment indépendant de 2009
- terrain clos et sécurisé
- parking 25 places
- aires de retournement pour PL
- 2 quais de déchargement
- compteur jaune
- 2 aires de benne
- parking vélo
- bureaux sur deux niveaux
Partie bureaux :
- show-room / open space
- plusieurs bureaux cloisonnés
- câblage cat 6
- accès sécurisé interphone
- éclairage LED
- Salle de réunion
A proximité de l'autoroute A11 et du périphérique et près du parc relai P+R tram-train la Chapelle sur Erdre.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail notarié.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : LP613-NOMIS44_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours. Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier. Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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