Location Local d'activités 372 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 372 m²44600 Saint-Nazaire

3 301 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Local d’activité à louer ou vendre à Saint-Nazaire Brais avec parkings

Découvrez ce local d'activité neuf disponible à la location ou à la vente dans la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire. Avec une surface totale de 372 m², ce bien moderne se distingue par une grande surface de stockage de 265,5 m², idéale pour répondre à vos besoins logistiques. Profitez également de 71 m² de bureaux confortables et lumineux pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une mezzanine de 35,5 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le local bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que deux portes sectionnelles, un éclairage LED performant et une alimentation électrique en triphasé. Deux sanitaires sont à disposition pour plus de confort. Enfin, quatre places de parking privatives viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé pour votre activité professionnelle.
Quatre places de parking
Locaux neufs
Surface de stockage de 265,5 m2
Bureaux de 71 m2
Mezzanine de 35,5 m2
Deux sanitaires
Deux portes sectionnelles
Triphasé
Éclairage LED
État des locaux
Situation/Transports :
Le local se situe dans la zone de Brais à Saint-Nazaire dans le département 44600.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/02/2026

Référence : ALNN-1324475-0-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC + Mezz		Activités	372	Immédiate
Total			372 m²

Emplacement

Saint-Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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