Location Local d'activités 197 m² à 398 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 197 m² à 398 m²44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

1 400 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER - SAINTE LUCE SUR LOIRE

Idéalement situé à Sainte-Luce-sur-Loire, nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf, disponible à la location, avec la possibilité de diviser le bâtiment en deux cellules de 197 m² chacune.
Chaque cellule se compose d’un rez-de-chaussée de 150 m² et d’un étage de 47 m² environ.
Les cellules sont livrées brut de béton.
Le propriétaire peut réaliser certains aménagements selon les besoins.
Des fourreaux pour bornes de recharge pour véhicules électriques sont également prévus.
Livraison : février 2026
• Ossature métallique
• Couverture en bac acier
• Hauteur sous poutre de 6m
• Portes de plain-pied : 2 portes 4×4 m
• Accès : moyens porteurs, aire de manœuvre dédiée, voie piétonne séparée
• Stockage extérieur : cour
• Clôture : grillage
REF : 1435100

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	197 - 398 m²	85 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Espace / Lot RDC

Surface 197 - 398 m²

Loyer 85 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RESEARCH IN PROGRESS

501 5th

23219 RIchmond

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