Location Local d'activités 174 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 174 m²Le Forum, 42 Avenue De Rome, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 093 € HT/an

Taxe foncière : 2 000 €/an

1 885 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - VITROLLES

Au coeur de la zone des Estroublans, sur un axe passant, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 174 m² dont 46 m² de bureaux rénovés.
Disponible immédiatement
Local d'activité de 174 m²
Bureaux rénovés 46 m²
Bâtiment en dur, toiture bac acier Isolé
Hauteur sous poutres de 4.7m à 5.4m
Porte sectionnelle H=4m x L=3.5m
2 emplacements de parking
WC privatif
Accessibles PMR
Surface RDC : 174 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence - 5 min
SNCF Aix en Provence TGV - 10 min
Route D9 - 3 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2188088-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 174

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 174 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Activités	174	Immédiate	130 HT/HC/m²/an
Total			174 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

42 Avenue De RomeVitrolles 13127

Nom de l'immeuble : Le Forum

Transports

Guardia De Tremp

3 km (soit 6 min en voiture)

Vitrolles Aéroport Marseille P

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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