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Location Local d'activités 446 m²13127 Vitrolles

3 531 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 114 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER VITROLLES - SECURISE

Situé à quelques minutes de l'aéroport Marseille Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 446 m² dont 38 m² de bureaux dans un parc sécurisé.
- Fibre Optique
- Locaux sécurisés par portails et caméras (enregistrement et levé de doute 24h/24) et alarmes dans les halls
- Toitures rénovées, échelle à crinoline, gardes corps et voûtes neuves.
- Façades et parties communes rénovées,
- 1 x Porte sectionnelle
- Surface de stockage : 392 m²
- Surface sanitaires : 16 m²
- Surface bureaux : 38 m²
- HSP: entre 6 m et 7 m
- Climatisation réversible
Surface RDC : 446 m²
Situation/Transports :
SNCF Aix en Provence TGV (SNCF) - 10 min
Aéroport Marseille Provence - 3 min
Autoroute A7 - 3 min
Route D9 - 3 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2096871-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBAT L3 L6Activités446Immédiate
Total446 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Assurances : 2.48 euros HT/m²/an

Emplacement

Vitrolles 13127
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Rémy COURAUD

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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