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Location Local d'activités 160 m² à 1 518 m²34000 Montpellier

À partir de
1 400 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 592 € HT/an
Taxe foncière : 15 056 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Montpellier Est - Local d'activité à louer - 679,15 m²
Grand local fonctionnel avec belles hauteurs, adapté aux activités nécessitant volume, stockage et bureaux intégrés.
679,15 m² répartis en :
o 481,55 m² de RDC
o 111,30 m² de mezzanine de stockage
o 85,90 m² de bureaux neufs (sanitaire, bureau 2 postes, open-space, espace détente/cuisine)
HSP 7,50 m
Dalle béton 2,5 T/m²
4 portes sectionnelles + portes de service
Accès PL
4 parkings privatifs + 4 parkings communs
Une surface complète et opérationnelle, idéale pour accompagner le développement de votre activité à Montpellier Est.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/12/2025
Références : 34_2099, 34_2268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités679 m²121 € HT-HC/m²/an22/12/2025
Locaux d'activités315 m²121 € HT-HC/m²/an22/12/2025
Locaux d'activités163 m²121 € HT-HC/m²/an22/12/2025
Locaux d'activités201 m²121 € HT-HC/m²/an22/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités160 m²105 € HT-HC/m²/an04/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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