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Location Local d'activités 700 m²44340 Bouguenais

7 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 440 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
1 400 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ARROW vous propose à la vente ou à la location un local indépendant aux prestations complètes, se composant de :
500 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, équipés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, ainsi que de vestiaires et douches ;
200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme allant jusqu'à 5 mètres, idéal pour les activités techniques ou artisanales.
Le site dispose également d'une aire à benne et bénéficie d'un environnement clos et sécurisé.
Situé à proximité immédiate du périphérique, il offre une excellente accessibilité.
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Hauteur sous ferme : Mini 5m / Maxi 5,25m
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
- Porte Sectionelle : 3,50 x 4,50m
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Fibre optique
- Climatisation réversible

Emplacement

Bouguenais 44340
Arrêt "Gautellerie" à 160m ligne 36, 78 et 88
Tram NEUSTRIE à 900m
Aéroport de Bouguenais à 3km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

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(12 avis)

Florentin PEIXOTO

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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