Location Local d'activités 2 600 m²06220 Vallauris

21 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 200 € HT/an
Taxe foncière : 31 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

ARTHUIR LOYD propose à la location un entrepôt situé à Vallauris, secteur Chemin du Puissanton, au coeur d'un environnement économique dynamique et reconnu, bénéficiant d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.
Cet actif développe une surface totale d'environ 2 600 m², mixant des surfaces de stockage en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux en mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux activités logistiques, de distribution ou d'exploitation.
Surface totale : 2 600 m² soit 1 770 m² de plain-pied et 830 m² de mezzanine
Stationnement : environ 30 places privatives + stationnement complémentaire : facile à proximité immédiate
Entrepôt - Rez-de-chaussée (1 770 m²) surfaces dédiées au stockage, belle hauteur sous plafond, racks en place, accès gros porteurs
Mezzanine - Espaces tertiaires (830 m²), 9 bureaux fermés, 2 espaces en open space
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_002463
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- EDF 380
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme : 7.5 / 8 m
- Kitchenette
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Parking privatif extérieur :
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Transformateur EDF

Emplacement

Vallauris 06220
- Bus Saint-Bernard Martel (150m) - supérieur à Lignes : 20, 19, 17
- Quai Saint-Bernard Martel (159m) - supérieur à Lignes : 20, 19, 17
- Quai Font de Cine (222m) - supérieur à Lignes : 20, 19, 17
- Bus Font de Cine (225m) - supérieur à Lignes : 19, 17
- Quai Puissanton (436m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Puissanton (436m) - supérieur à Lignes : 17
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Frédéric GERARD

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d’entreprise active sur les Alpes-Maritimes et l’Est du Var. Membre du réseau Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise.
Notre équipe de 10 professionnels vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces
• Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis
• Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var
• Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs
• Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et commerces de périphérie
• Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes
• Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes
• Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité et bureaux sur l'Est du Var
• Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice
• Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication
• Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative
Depuis plus de 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l'immobilier d'entreprise au service de ses clients.
Avec plus de 80 agences partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l'immobilier d'entreprise, experts de leurs régions.
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
Vos locaux d'activités, entrepôts ou bureaux ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n'est plus adapté ? Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vallauris

Contacter l'agence

ARTHUR LOYD NICE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU