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Location Local d'activités 526 m²13127 Vitrolles

4 603 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 788 € HT/an
Taxe foncière : 7 892 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface d'atelier/stockage avec bureaux d'accompagnements idéalement situés au coeur de la zone des Estroublans.
Jouissant d'une visibilité première ligne, ce bien jouit d'un nombre important de stationnements, d'une belle hauteur, accès bureaux indépendants et puissance électrique en tarif jaune. A ne pas manquer !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Structure métallique
- Bac acier
- Shédisol
- Murs agglos
- Dalle béton
- Luminaires saladiers
- Trappe de désenfumage
- Puits de lumière
- Hauteur mini :5,10m
- Hauteur maxi : 6,50m
- Porte sectionnelle motorisée : 4,9mx4,9m
- PRESTATIONS BUREAUX :
- 1 douche
- 2 WC
- Cuisine à l'étage
- Réfectoire
- Salle de réunion
- 5 bureaux
- Parquet
- Cloisons amovibles
- Dalles LED
- Climatisation réversible
- Fibre optique

Emplacement

Vitrolles 13127
Aéroport de Marseille Provence à 5 minutes en voiture
Arrêt de bus Londres Bruxelles à 4 minutes à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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