Location Local d'activités 180 m²13290 Aix-en-Provence

BAISSE DE PRIX
VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, un local d'activité rare sur le secteur, idéal pour artisans, d'une surface de 180 m² sur la zone des Milles.
Disposant d'une excellente desserte, à 2mn de la D9, 3mn des Milles, 10mn de l'A7 et de la gare TGV d'Aix, cette cellule d'activité offre un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Le lot se décompose comme ceci : 100 m² d'entrepôt en RDC, 50 m² de bureaux à l'étage ainsi que d'une mezzanine portance 250kg/m² de 30m² dans la partie entrepôt.
Local de 2013 offrant de belles prestations; Porte sectionnelle 3,50mX4m motorisée, dalle béton 1,5T/m², 5,30m de hauteur sous bac acier avec possibilité de racker.
Accès petits porteurs mais pas de PL.
Idéal artisans (paysagiste, électricien, climatiseur...)!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- PRESTATIONS ENTREPOT :
- Porte sectionnelle motorisée 3,50(L)x4m(h)
- Dalle béton 1,5T au m²
- Bac acier isolé
- Charpente metallique
- Mezzanine bac acier 250/kg/m²
- WC dans atelier / eau
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Sol strat imitation parquet
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Dalles LED
- Goulottes périphériques courant faible/fort
- RJ45/220V
- Menuiseries PVC double vitrage
- Cuisine
- Sanitaires