Location Local d'activités 493 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 493 m²13120 Gardanne

4 725 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITÉ / ATELIER A LOUER

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION dans un bâtiment neuf de 1 250 m² et sur un terrain de 3 300 m², une cellule de 493 m² avec portes sectionnelles de plain-pied, bureaux et commodités en RDC, une Mezzanine et aire de retournement PL. (Surface en rez de chaussée : 400m² : Bureau 0pen Space / Sanitaires / Service : 93m² / Entrepôt : 307m² / Surface en mezzanine : 93m²)
Ce bien NEUF est parfaitement situé dans une zone industrielle.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr
- Baie de Brassage
- Charge au sol : 3 T/ m2
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 6 + 1 PMR

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : 13_5191_bl

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	493 m²	115 € HT-HC/m²/an	27/11/2025

Emplacement

Gardanne 13120

Transports

Gardanne

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Marseille

28 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ILYADE

210 Rue Fréderic Joliot

13290 Aix-en-Provence

Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements

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