Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 580 m² à 1 937 m²13290 Aix-en-Provence

À partir de
6 284 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 150 910 386 € HT/an
Taxe foncière : 60 312 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

  • Zone d’activités dynamique
  • Accès rapide A51 et A8
  • Immeuble récent sécurisé
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone d’activités d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Il s’agit d’un immeuble récent, conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques. La structure en béton, la façade bardée double peau et la toiture bac acier garantissent robustesse et isolation. L’environnement est stratégique, à 3 minutes de l’A51, 10 minutes de l’A8 et de la gare TGV, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 13_000257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT HC
Lot 4RDCLocal d'activité762 m² (dont 105m² de bureaux)99 060€ HT HC
Lot 5RDCLocal d'activité595 m² (dont 103m² de bureaux)77 350€ HT HC
Lot 1RDCLocal d'activité580 m² (dont 58m² de bureaux)75 400€ HT HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Aix-en-Provence

Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

Aix-en-Provence - Autres recherches

Contacter l'agence

Florian Donzel-gargand

À l'envoi, vous acceptez nos CGU