Location Local d'activités 150 m²13127 Vitrolles

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 150 m² dont 85m² d'atelier et 65m² de bureaux au coeur de la réputée ZI de l'Anjoly au carrefour des grands axes stratégiques.
A proximité immédiate de l'A7, ce local d'activité offre desserte et visibilité; Idéal pour une activité artisanale ou de petit stockage.
Porte sectionnelle en 3mx3m, triphasé dans le local et bureaux rénovés.
4 places de stationnement privatives sont intégrées au lot et dans le loyer facial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 4 places de parking nominatives + parking visiteurs
- Site clos et sécurisé
- PRESTATIONS ATELIER :
- Porte sectionnelle en 3mx3m
- Hauteur de 3,20m
- Triphasé en 380V
- Dalle béton
- Skydome
- Cuisine et sanitaire dans atelier
- Toiture isolée
- Tubes néons
- Issue de secours
- Construction béton
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Sol en PVC imitation parquet
- Rideaux métallique + rideaux de sécurité aux fenêtres
- Climatisation réversible en splits
- Peinture refaite
- Faux plafond en dalles LED refait + spots
- Goulottes en 220V + prise téléphonie et RJ45
- Menuiseries double vitrage
- Exctincteurs
- Sanitaires