Location d'entrepôts et de locaux d'activités Mouans-Sartoux - 20 annonces

Vous recherchez vos futurs locaux d'activité sur la commune de Mouans-Sartoux?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 230 m² à Mouans Sartoux.
Ces espaces sont aménagés avec une belle hauteur sous plafond et comprennent des bureaux en mezzanine.
De plus, ils offrent des stationnements extérieurs et un accès rapide à la pénétrante Cannes-Grasse.
Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons enchantés de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Produit rare – plain-pied – porte sectionnelle – bureaux climatisés
Situé au cœur de la Zone Industrielle de l’Argile, ce local d’activité offre une combinaison idéale entre bureaux aménagés et espace de stockage/activité, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un site fonctionnel, accessible et immédiatement opérationnel.
Localisation stratégique
Un emplacement premium dans l’une des zones les plus recherchées du secteur, avec des accès rapides et fluides :
Pénétrante Grasse – Cannes à moins de 3 minutes
Autoroute A8 à 7 minutes
Proximité immédiate de Mouans-Sartoux, Grasse, Cannes et Sophia Antipolis
Un positionnement idéal pour optimiser vos flux logistiques et faciliter l’accès de vos collaborateurs et partenaires.
Caractéristiques du local
Plain-pied, accès direct et pratique
Porte sectionnelle pour livraison, stockage ou activité légère
Bureaux aménagés et climatisés, prêts à l’emploi
Espace activité / stockage fonctionnel et modulable
Hauteur adaptée pour stockage ou petite production
Site rare sur le marché, très recherché dans la zone
Ce bien offre fonctionnalité, accessibilité et confort, dans une zone dynamique et parfaitement desservie. Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique avec un outil de travail polyvalent et immédiatement opérationnel.
à visiter sans tarder

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m² divisible en deux lots de 200 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle du Tiragon à Mouans-Sartoux.
Ce bien dispose d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, offrant une belle capacité de stockage et de manoeuvre. Les locaux sont accessibles de plain-pied, adaptés aux poids lourds, et équipés de deux portes sectionnelles.
Ils comprennent également des bureaux aménagés ainsi que six places de stationnement privatives.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 15 minutes de Sophia Antipolis et à proximité immédiate des principaux axes routiers (A8, pénétrante Cannes/Grasse). Sa visibilité stratégique et la proximité de la technopole de Sophia Antipolis renforcent son attractivité pour toute activité professionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite avec l'un de nos consultants.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

**Mouans-Sartoux Entrepôt 1124m² à louer**
- Hauteur sous poutre : 5 m
- Capacité de charge : jusqu'à 1 t/m²
- Emplacement stratégique : à 10 min de l'A8 (sortie 42) et 25 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- Stationnement : 141 places, dont 5 adaptées aux PMR
- Vue panoramique sur les vastes espaces verts du haut pays grassois
- Infrastructures modernes : espaces collaboratifs, performance environnementale.
**Contactez nous pour recevoir le dossier complet !**

Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² idéalement situé au coeur de Mouans-Sartoux, dans un environnement commercial dynamique.
Ce bien dispose d'un grand espace de stockage et d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Parfaitement desservi, le local se trouve à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible.

**Mouans-Sartoux A LOUER- Entrepôt 562m²**
- Hauteur sous poutre : 5 m
- 2 portes sectionnelles
- Capacité de charge : jusqu'à 1 t/m²
- Stationnement : 141 places, dont 5 adaptées aux PMR
- Vue panoramique sur les vastes espaces verts du haut pays grassois
- Infrastructures modernes
**Contactez nous pour recevoir le dossier complet !**

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location
4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés.
Le programme ARGILA développe 5000 m² environ d'ateliers situés en R-1 et R-2 divisibles en plusieurs lots de 562 m²
Avantages clés :
- Une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
- Bâtiments alliant construction et performance environnementale
- Espaces lumineux et système de chauffage ainsi que de climatisation performant.
- Le site dispose de 140 places de parking, réparties comme suit : 68 places de stationnement couvert (dont 2 adaptées aux PMR), et 72 places extérieures (dont 3 adaptées aux PMR). Il comprend également des espaces pour deux-roues et vélos (14 parkings motos et 52 parkings vélos) situés en RDC.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location
4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés.
Le programme ARGILA développe 5000 m² environ d'ateliers situés en R-1 et R-2 divisibles en plusieurs lots de 562 m²
Avantages clés :
- Une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
- Bâtiments alliant construction et performance environnementale
- Espaces lumineux et système de chauffage ainsi que de climatisation performant.
- Le site dispose de 140 places de parking, réparties comme suit : 68 places de stationnement couvert (dont 2 adaptées aux PMR), et 72 places extérieures (dont 3 adaptées aux PMR). Il comprend également des espaces pour deux-roues et vélos (14 parkings motos et 52 parkings vélos) situés en RDC.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location su la Commune de Mouans Sartoux, à proximité de la pénétrante Cannes-Grasse et de la sortie de l'autoroute A8 Cannes, un local d'activités ou de stockage d'une surface de 100 m2 au sol .
Ce local situé au sein d'un complexe d'entreprises artisanales, à une hauteur d'environ 4,5 m, un accès par porte sectionnelle et porte piètonne et est raversant avec une partie bureau d'environ 15 m2.
Salle d'eau avec toilettes.
Accès gros porteur, places de parking.
Pas d'activités avec nuisances, mécanique ou carrosserie.
- Loyer 1350 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 30 EUR Ht mensuel
- Provisions sur taxe foncière 110 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 1 mois de loyer HT + caution bancaire.
- Honoraires d'agence de 20 % HT du loyer annuel HT soit 3240 EUR HT (3888 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUIS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, entrepôt de 135m² à Mouans-Sartoux.
Un espace pensé pour stocker, organiser, avancer. Facile d'accès, il s'adapte à vos besoins logistiques et professionnels. Ici, la simplicité fait gagner du temps.
Intéressé par une visite ou des infos complémentaires ? Contactez-nous.
BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location sur la Commune de Mouans Satoux 06370, à proximité de la pénétrante Cannes-Grasse et de l'autoroute A8, un loval industriel à usage d'entrepôt ou d'activités sans nuisances, d'une surface de 135 m2.
Ce local situé dans un complexe d'entreprises artisanales, est traversant et dispose de 4 portes secionnelles, d'un coin bureau d'environ 15 m2, de sanitaires et a une hauteur d'environ 4,5 m.
Accès gros porteurs
Placces de parking.
- Loyer 1900 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 30 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 130 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 1 mois de loyer HT + caution bancaire
- Honoraires d'agence de 20 % HT du loyer annuel Ht soit 4560 EUR HT (5472 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, entrepôt de 170 m² à Mouans-Sartoux.
Quatre portes sectionnelles pour faciliter les accès, parking privé pour vos véhicules. Un espace pensé pour les entreprises qui veulent aller à l'essentiel. Prêt à démarrer votre activité sans détour ? Contactez-nous pour en savoir plus. BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobimier d'Entreprise, vous propose à la location dans la Zone Industrille de l'Argile 06370 Mouans Sartoux, à proximité immédiate de la pénetrante Cannes-Grasse et de l'autoriute A8, un très beau local mixte comprenanant environ 200m2 de bureaux aménagés et climatisés et 140 m2 de local d'activités avec une hauteur d'environ 4m.
Accès à la partie activités par porte sectionnelle.
Emplacements de parking dédiés.
Espace immédiatement fonctionnel et operationnel au sein d'une Zone d'Activités dynamique.
- Loyer 3748 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 214 EUR Ht mensuel
- Provisions sur taxe foncière 331 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 11 245 EUR
- Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 6747 EUR HT (8096,40 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques.gouv.fr

Local d'activité mixte à louer - ZI de l'Argile, Mouans-Sartoux
Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location un local d'activité mixte d'environ 346 m², idéalement situé dans la ZI de l'Argile à Mouans-Sartoux. Ce bien combine espaces de stockage et bureaux, une configuration recherchée pour de nombreuses activités professionnelles.
Implanté au sein du parc d'activités de l'Argile, l'un des principaux pôles économiques de Mouans-Sartoux avec plusieurs centaines d'entreprises installées, ce secteur bénéficie d'un tissu économique dense et diversifié (industrie, artisanat, services). La commune, membre de la Communauté d'Agglomération du Pays de Grasse, profite d'une position stratégique entre Grasse, Cannes et Antibes.
Le local se compose de 130 m² dédiés au stockage et de 216 m² de bureaux, soit une surface totale d'environ 346 m². La hauteur sous plafond est d'environ 4 mètres, et la dalle supporte une surcharge de 1 500 kg/m², adaptée à des usages d'activité exigeants. L'accès poids lourds (PL) facilite les opérations logistiques.
Prestations et équipements
SanitairesVestiairesDoucheEspace cuisine
Ce local mixte stockage/bureaux convient à des activités artisanales, logistiques légères, ou tertiaires nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux.
Conditions financières
Loyer : 130 €/HT/HC/AN/M²
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

LOCAUX D'ACTIVITES ET ARTISANAUX AVEC BUREAUX - 160m²
Mouans-Sartoux
- Locaux en rez-de-chaussée : 160m² de plain-pied
- Parking : 1 place privative + stationnement aux alentours
- Hauteur sous plafond : 2,80m
- Climatisation
Disponibilité immédiate
**On visite ? 04 93 99 52 52**

NFI Consulting, Conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location ces locaux situés au sein d’une zone d’activité très recherchée de Mouans-Sartoux et offrant une grande flexibilité d’aménagement.
Caractéristiques :
Surface : 400 m², divisible à partir de 200 m²
Hauteur sous plafond : 6 m
Accès poids lourds : PL & Semi
Accès direct à la pénétrante de Grasse
Site facile d’accès, idéal pour activités de stockage, logistique ou production légère
Points forts :
Local rare sur le marché
Excellente accessibilité routière
Environnement professionnel dynamique
Divisibilité permettant une adaptation à vos besoins
Parkings privés

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un espace industriel exceptionnel situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement dynamique.
Ce bien se distingue par ses ateliers et entrepôts modulables :
Ateliers / Entrepôts : surface totale de 5 083 m², divisibles à partir de 562 m², offrant des espaces adaptés à la production, au stockage ou aux activités industrielles spécifiques.Bureaux : surface totale de 2 211 m², divisibles à partir de 180 m², parfaitement conçus pour les activités administratives ou supports opérationnels.
Le site dispose également de nombreuses places de stationnement :
Extérieur : 72 places voiture dont 4 PMR (900 € HT/HC/AN/UN), 11 places deux-rouesIntérieur : 62 places voiture (1 100 € HT/HC/AN/UN)
Les ateliers et entrepôts bénéficient d'une flexibilité optimale, permettant d'adapter les surfaces à vos besoins spécifiques et d'optimiser l'organisation de vos activités. Leur configuration est idéale pour des entreprises ayant des exigences de logistique, stockage ou production industrielle.
Caractéristiques principales :
Situation géographique stratégique au coeur de la Zone Industrielle de l'ArgileAccessibilité facile par les axes routiers principaux et proximité des principales voies de communicationLocaux modulables offrant une grande liberté d'aménagementEnvironnement propice au développement des affaires et au rayonnement de votre entreprise
La disponibilité est prévue pour le deuxième trimestre 2027, offrant une opportunité unique pour les entreprises souhaitant anticiper leur implantation ou expansion.
Ce bien représente un investissement locatif idéal pour les sociétés cherchant un espace industriel performant, modulable et stratégiquement situé.

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise ce local situé au cœur de la dynamique zone industrielle de l’Argile à Mouans Sartoux, limite Mougins.
Ces locaux de plain-pied offrent une hauteur sous plafond de 5,5 m idéale pour le stockage ou l’activité industrielle.
Accès rapide aux principaux axes routiers pour une logistique fluide et efficace. Un espace fonctionnel, stratégique et prêt à accueillir votre entreprise !
A visiter rapidement

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose cette opportunité à la location.
Le local se situe dans la zone recherchée de l'argile à Mouans Sartoux , limite Mougins et a 5 minutes de axes routiers.
Bénéficiant d'une hauteur sous plafond conséquente (5m) , d'un accès de plain-pied et d'une voie de circulation adaptée au poids ces locaux répondront aux critères de recherches des entreprises du secteur industriels et tertiaire.
Rare sur le marché à visiter rapidement

NFI CONSULTING, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location un très beau local d'activité situé dans la zone industrielle de l'Argile à Mouans Sartoux.
Accès A 8 : 5 minutes
Très bien équipé et aménagé (électricité, climatisation, bureaux, studio , cuisine ) ce local bénéficie également d'un triple accès avec porte sectionnelle de 5 mètres et une HSP dans le local principal de 5,5 m.
Bail : 3/6/9 ou 6/10
Loyer : 130 € ht / m² / an soit 91.780 € / an
Surface : 706 m²
Charges + foncier : 20 € HT /m²/an
Indexation : ILC
Honoraires charges preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
A visiter sans tarder