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Location Local d'activités 239 m² à 1 151 m²1655 Avenue De La Mediterranee, 13180 Gignac-la-Nerthe

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 706 € HT/an
À partir de
2 507 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, plusieurs locaux d'activité d'une surface totale de 1151 m² divisibles à partir de 239 m² idéalement situés à 5 mn de l'A55, à 15mn de l'aéroport et à 15 mn de l'A7.
Dans un parc d'activité récemment construit, vous profiterez de belles prestations (porte sectionnelle motorisée, 380V, accès PL, 7m de hauteur...) parfaitement adaptées pour du stockage, activités artisanales ou de la petite production.
Idéal activités artisanales, TPE et/ou PME.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_000136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot C1
Type ACTIVITE
Surfaces 320 m² (56m² de mezzanine)
Type BUREAUX
Surfaces 42 m²
Type TOTAL
Surfaces 362 m²
Loyer annuel an/HT HC 45 250€/an HT HC
Parkings 5 places
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot Lot C8
Type ACTIVITE
Surfaces 196 m²
Type BUREAUX
Surfaces 77m²
Type TOTAL
Surfaces 273 m²
Loyer annuel an/HT HC 35 000€/an HT HC
Parkings 5 places
Disponibilité 01 dédembre 2026
Batiment - Lot Lot D2
Type ACTIVITE
Surfaces 191 m²
Type BUREAUX
Surfaces 86 m²
Type TOTAL
Surfaces 277 m²
Loyer annuel an/HT HC 34 625€/an HT HC
Parkings 5 places
Disponibilité 01 avril 2026
Batiment - Lot Lot D4
Type ACTIVITE
Surfaces 239 m²
Type BUREAUX
Surfaces 0 m²
Type TOTAL
Surfaces 239 m²
Loyer annuel an/HT HC 30 000€/an HT HC
Parkings 5 places
Disponibilité 30 juin 2026
Batiment - LotTypeSurfacesLoyer annuel an/HT HCParkingsDisponibilité
Lot C1ACTIVITE320 m² (56m² de mezzanine)
BUREAUX42 m²
TOTAL362 m²45 250€/an HT HC5 placesImmédiate
Lot C8ACTIVITE196 m²
BUREAUX77m²
TOTAL273 m²35 000€/an HT HC5 places01 dédembre 2026
Lot D2ACTIVITE191 m²
BUREAUX86 m²
TOTAL277 m²34 625€/an HT HC5 places01 avril 2026
Lot D4ACTIVITE239 m²
BUREAUX0 m²
TOTAL239 m²30 000€/an HT HC5 places30 juin 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Bardage métallique horizontal double peau
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m
- Charpente métallique grise anthracite
- Lanterneaux de désenfumage
- Portes sectionnelles électriques : 3m × 3m
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Carrelage
- Faux plafond (courant fort/courant faible)
- Dalles LED
- Goulottes périphériques
- Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m
- VMC double flux
- Peinture blanche

Emplacement

1655 Avenue De La MediterraneeGignac-la-Nerthe 13180

Transports

Aéroport : Marseille

11 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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