Location Local d'activités 425 m²13400 Aubagne

Local d'activité / commerce 425 m2 Camp Major (Aubagne)
Accès poids lourds Idéal stockage, vente & activité professionnelle
À proximité immédiate des axes autoroutiers Aubagne Marseille La Penne-sur-Huveaune, ce local d'activité d'environ 425 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone de Camp Major, secteur en plein essor, reconnu pour ses activités automobile, moto et professionnelles (BTP, négoce, technique).
Ce bien offre une très bonne visibilité commerciale et une configuration permettant de combiner logistique, stockage et espace de vente.
Caractéristiques principales :
Surface : 425 m2 environ
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre aisée
Double accès :
porte sectionnelle arrière (livraisons / stockage)
entrée en façade (accueil / showroom)
5 places de stationnement privatives
Local modulable selon activité
Destination idéale :
Convient parfaitement pour :
Activité commerciale à destination de professionnels (BtoB)
Stockage avec espace de vente ou showroom
Négoce de matériaux de construction / fournitures BTP
Activités auto / moto / pièces détachées / équipements techniques
Toute activité nécessitant accessibilité logistique et visibilité
Environnement :
Zone de Camp Major, pôle reconnu et en développement, avec une concentration d'acteurs liés à l'automobile et une ouverture croissante vers les activités du bâtiment et de la distribution professionnelle.
Informations complémentaires :
Faibles charges
Taxe foncière maîtrisée
Possibilité d'installation d'extraction
Immeuble indépendant, bien entretenu
Disponibilité immédiate
Visites et Contact : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -