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Location Local d'activités 173 m²44360 Saint-Étienne-de-Montluc

1 225 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 411 € HT
Dépôt de garantie : 2 450 € HT
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 173 m2 - Saint-Étienne-de-Montluc

TCB vous propose à la location, une cellule d'activités d'environ 173 m2, située à Saint-Étienne-de-Montluc.
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Bardage acier double peau
Dalle béton (3 T / m2)
Éclairage led
Triphasé
1 grande porte sectionnelle de 3 m L x 3,8 m H
Porte piéton
Hauteur Libre : 5.00m au niveau des pieds de ferme et 6 m sous pannes
Fibre optique
Stationnements
Zonage PLUi : UEA
Site clos et sécurisé.
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence à partir de : 4 411 € HT - 5 294 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CB162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Étienne-de-Montluc 44360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Charlotte BEAUDOUIN

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44).
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
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ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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