Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Ciotat - 45 annonces

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des surfaces des locaux d'activité et bureaux à La Ciotat dans la zone Athélia.
Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers avec un accès immédiat à l'autoroute A50 (Marseille - Toulon) et qui bénéficie d'une d'un très bon réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus.
Les surfaces d'ateliers disposent chacune d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et le bâtiment dispose de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un ensemble immobilier, neuf livré en Janvier 2025, de locaux d'activités et d'entrepôts à louer en plein coeur de la Zone d'Activités d'Athélia II à La Ciotat.
Bénéficiant d'une visibilité autoroutière et d'une accessibilité remarquable, ce site est composé de trois grands immeubles dont deux sont à louer.
Le bâtiment ici décrit propose des surfaces de plancher cumulées de 3.427 m² divisibles à partir de 634 m². Cf tableau des lots.
Chaque lot reçoit une mezzanine pour pouvoir y aménager, ou pas, des bureaux, un showroom, un atelier...
Selon les lots, une distribution d'énergie en tarif bleu ou jaune est prévue.
Fibre optique sur le site.
Charges et taxe foncière
Bâtiment A Lots A1 à A4 : 5 places par lot
Bâtiment B Lots B1 à B4 : 7 places par lot
Bâtiment B Lot B5-B6 : 9 places par lot
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hauteur : sous bac 7 m
- Isolation thermique : et acoustique
- Issue de secours
- Local technique
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué
- Menuiseries posées
- Murs : Béton
- Nbre Parkings extérieurs : nombre définis /lots
- Portes métalliques
- Portes sectionnelles grande largeur : 3.50 x 3.50 m
- Trappe de désenfumage
- Voierie enrobée
- Fondation : béton armé
- Dalle : béton lissé
- Un escalier métallique par lot
- Charge au sol BAT B : 2T/m²
- Charge mezzanine : 500kg/m²
- Fibre en attente pour chaque lot
- Local vélos partagé.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 140 m² à La Ciotat. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, d'une porte sectionnelle de 3x3 mètres et d'un parking.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des surfaces des locaux d'activité et bureaux à La Ciotat dans la zone Athélia.
Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers avec un accès immédiat à l'autoroute A50 (Marseille - Toulon) et qui bénéficie d'un très bon réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus.
Les surfaces d'ateliers disposent chacune de porte sectionnelle, les 4 surfaces de bureaux peuvent au besoin communiquer avec les ateliers, le bâtiment dispose de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à La Ciotat. Ces espaces, dotés de portes sectionnelles, d'un site sécurisé par portails, d'une dalle béton lissé, de sanitaires, d'un accès tout porteur et plain-pied, de la fibre optique et de parkings, offrent un cadre idéal pour vos activités professionnelles. Local composé d'un RDC de 283 m² et une mezzanine de 112 m².

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 120 m² à La Ciotat. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, d'une porte sectionnelle de 3x3 mètres et d'un parking.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 160 m² à La Ciotat. Ces espaces, dotés d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, incluent un bureau climatisé de 40 m², un parking, et une porte sectionnelle de 3x3 mètres.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location un espace de 312 m² non divisible, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Situé dans la ZI Athélia II à La Ciotat, ce bien s'inscrit dans un parc d'activités neuf et dynamique.

Sur la zone Athélia, AREA ENTREPOT vous présente cet entrepôt de 309 m² à louer bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond. Le site dispose de parkings dédiés, d’une alimentation électrique en tarif jaune, ainsi que d’une mezzanine modulable pouvant être aménagée en bureaux ou en surface de stockage complémentaire. Facilement accessible, l’entrepôt est parfaitement adapté aux poids lourds. Des surfaces supplémentaires sont disponibles sur le site, avec la possibilité de combiner plusieurs lots afin de répondre précisément à vos besoins.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé
- Eclairage naturel et artificiel
- Hauteur maximum : 8 m
- Accès gros porteurs
- Courant triphasé tarif bleu
- Porte sectionnelle de plain-pied motorisée
- Parkings
- Mezzanine (500 kg/m²)
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location un espace de 312 m² non divisible, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Situé dans la ZI Athélia II à La Ciotat, ce bien s'inscrit dans un parc d'activités neuf et dynamique.

Situé dans la ZI Athélia, à proximité des axes autoroutiers et dans un ensemble immobilier neuf et de qualité, WERIZ vous propose à la location un local d'activité bénéficiant de 272 m² de surface de stockage en RDC et 88 m² de bureaux en mezzanine. Le local dispose de 4 places de parking privatives.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une surface d'activités de 150 m². Ce bien se compose d'une surface d'activités de 120 m² en RDC et de 30 m² de bureaux climatisés en mezzanine. Le local bénéficie d'un accès plain-pied et de 5 places de parking.

Local d'activité / Entrepôt neuf (livraison 2024), une offre devenue rare sur le secteur prisé de la zone Athélia.
Le VOSKY CENTER (Bâtiment B - Lot B5) a été conçu pour répondre aux besoins concrets des PME et artisans. Ici, chaque mètre carré est utile. Une conception moderne qui privilégie la fonctionnalité, l'accessibilité et la performance thermique (norme RT 2012).
Surfaces : 884 m²
Nous disposons d'un lot (B5) disponibles immédiatement :
-
Surface : ~884 m².
-
Rez-de-chaussée (686 m²) : Un plateau de plain-pied pour le stockage, l'atelier ou la production.
-
Mezzanine béton (197.7 m²) : Une véritable dalle béton (charge 500 kg/m2) idéale pour vos bureaux, showroom ou stockage complémentaire.
-
Regroupement possible : Les cellules sont contiguës, permettant de créer un ensemble de 2790.73m².
Points forts techniques
Tout est prévu pour faciliter votre quotidien et celui de vos équipes :
-
Accès marchandises : 1 porte sectionnelle motorisée (4 x 4.5m).
-
Résistance au sol : 2000 kg/m2 au RDC (permet le passage d'engins et le stockage lourd).
-
Stationnement : 9 places privatives
-
Connectivité : Fibre optique en attente pour un usage immédiat.
Sécurité & Accès simplifiés
Un site clos et moderne :
-
Contrôle d'accès : Site entièrement sécurisé avec portail motorisé et VIGIK.
-
Vidéophonie connectée : Gérez l'ouverture de vos locaux directement sur votre smartphone.
-
Accessibilité : Proximité immédiate des accès autoroutiers (A50), au coeur du pôle économique majeur de La Ciotat.
Locaux neufs et opérationnels immédiatement dans une zone en pleine croissance.
Contactez nous pour une visite sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Locaux d'activité / Entrepôts neufs (livraison 2024), une offre devenue rare sur le secteur prisé de la zone Athélia.
Le VOSKY CENTER (Bâtiment B) a été conçu pour répondre aux besoins concrets des PME et artisans. Ici, chaque mètre carré est utile. Une conception moderne qui privilégie la fonctionnalité, l'accessibilité et la performance thermique (norme RT 2012).
Surfaces & Modularité : De 634 m² à 2790.73 m²
Nous disposons de 4 lots (B2, B3, B4, B5) disponibles immédiatement :
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Surface par lot : ~634 m².
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Rez-de-chaussée (490 m² / lot B5 : 686 m²) : Un plateau de plain-pied pour le stockage, l'atelier ou la production.
-
Mezzanine béton (146 m² / lot B5 : 197 m²) : Une véritable dalle béton (charge 500 kg/m2) idéale pour vos bureaux, showroom ou stockage complémentaire.
-
Regroupement possible : Les cellules sont contiguës, permettant de créer un ensemble de 620 m² ou 930 m².
Points forts techniques
Tout est prévu pour faciliter votre quotidien et celui de vos équipes :
-
Accès marchandises : 1 porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5m) par cellule (4 x 4.5m lot B5).
-
Résistance au sol : 2000 kg/m2 au RDC (permet le passage d'engins et le stockage lourd).
-
Stationnement : 7 places privatives par lot (9 places pour le lot B5).
-
Connectivité : Fibre optique en attente pour un usage immédiat.
Sécurité & Accès simplifiés
Un site clos et moderne :
-
Contrôle d'accès : Site entièrement sécurisé avec portail motorisé et VIGIK.
-
Vidéophonie connectée : Gérez l'ouverture de vos locaux directement sur votre smartphone.
-
Accessibilité : Proximité immédiate des accès autoroutiers (A50), au coeur du pôle économique majeur de La Ciotat.
Locaux neufs et opérationnels immédiatement dans une zone en pleine croissance.
Contactez nous pour une visite sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Locaux d'activité / Entrepôts neufs (livraison 2024), une offre devenue rare sur le secteur prisé de la zone Athélia.
Le VOSKY CENTER (Bâtiment A) a été conçu pour répondre aux besoins concrets des PME et artisans. Ici, chaque mètre carré est utile. Une conception moderne qui privilégie la fonctionnalité, l'accessibilité et la performance thermique (norme RT 2012).
Surfaces & Modularité : De 310 m² à 930 m²
Nous disposons de 3 lots (A1, A2, A3) disponibles immédiatement :
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Surface par lot : ~310 m².
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Rez-de-chaussée (220 m²) : Un plateau de plain-pied pour le stockage, l'atelier ou la production.
-
Mezzanine béton (90 m²) : Une véritable dalle béton (charge 500 kg/m2) idéale pour vos bureaux, showroom ou stockage complémentaire.
-
Regroupement possible : Les cellules sont contiguës, permettant de créer un ensemble de 620 m² ou 930 m².
Points forts techniques
Tout est prévu pour faciliter votre quotidien et celui de vos équipes :
-
Accès marchandises : 1 porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5m) par cellule.
-
Résistance au sol : 1000 kg/m2 au RDC (permet le passage d'engins et le stockage lourd).
-
Stationnement : 4 places privatives par lot.
-
Connectivité : Fibre optique en attente pour un usage immédiat.
Sécurité & Accès simplifiés
Un site clos et moderne :
-
Contrôle d'accès : Site entièrement sécurisé avec portail motorisé et VIGIK.
-
Vidéophonie connectée : Gérez l'ouverture de vos locaux directement sur votre smartphone.
-
Accessibilité : Proximité immédiate des accès autoroutiers (A50), au coeur du pôle économique majeur de La Ciotat.
Locaux neufs et opérationnels immédiatement dans une zone en pleine croissance.
Contactez nous pour une visite sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Situé dans la zone très convoitée d'Athélia à La Ciotat, EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose ce programme neuf de locaux d'activités disponible à la location dès novembre 2024.
Il est composé de deux bâtiments d'une surface totale de 4 676 m² et propose des lots d'activités à partir de 309 m².
Stratégiquement positionné à proximité immédiate de la sortie autoroutière, ce projet se distingue par la qualité de sa construction parfaitement intégrée dans le paysage environnant.

RARE SUR LE SECTEUR - Local d'activités à louer
ZA Athélia II - 13600 La Ciotat (13)
Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités situé au sein d'un parc neuf récemment livré.
Bénéficiant d'une architecture de très grande qualité, l'ensemble immobilier est construit en béton teinte pierre, parfaitement intégré à son environnement.
Le local offre une hauteur sous poutre d'environ 8 m ainsi que des mezzanines prêtes à accueillir de futures surfaces de bureaux. Ce lot se compose d'environ 488 m² d'entrepôt en RDC et d'une surface de 146 m² de mezzanine en R+1 .
7 places de stationnement privatives sont également disponibles, équipées de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge électrique.
Idéalement implanté dans la zone Athélia II, à proximité immédiate de l'A50, le site garantit un accès aisé pour vos collaborateurs comme pour vos livraisons. Le parc est accessible aux poids lourds.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site.

Avinim Brokers vous propose un local d'activité à louer de 395 m² comprenant des bureaux aménagés en mezzanine.
Le bien a été récemment construit et possède d'excellentes prestations. Le site est entièrement clos et sécurisé.
Localisation :
La Ciotat - ATHELIA V
Autoroute A50 à 5 minutes
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6.75 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 1 (3x3)
6 Places de Parkings VL
Toiture Isolée
Bardage double peau
Bureaux aménagés, sanitaire
Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72;
Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone d'activité Athélia à La Ciotat, au sein d'un site clos et sécurisé, dans un bâtiment professionnel, un local d'activités de 247 m² composé comme suit :
. 200 m² au sol dont 148 m² avec une hauteur de 3.00 m et 52 m² avec une hauteur de 6.50 m
. 47 m² de bureaux en mezzanine
Prestations : climatisation, fibre optique, compteur triphasé (36 KVA), sanitaire, douche, porte sectionnelle manuelle, accès PL, bardage double peau isolé...
+ places privatives extérieures.

Situé dans la zone très convoitée d'Athélia à La Ciotat, EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose ce programme neuf de locaux d'activités disponible à la location.
Il est composé de deux bâtiments d'une surface totale de 4 676 m² et propose des lots d'activités à partir de 309 m².
Stratégiquement positionné à proximité immédiate de la sortie autoroutière, ce projet se distingue par la qualité de sa construction parfaitement intégrée dans le paysage environnant.
Accès de plain-pied : 3,5 x 3,5 m
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Charge au sol mezzanine : 500 kg/m²
Escalier métallique
Électricité : tarif bleu
Hauteur : 7,3 à 8 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 1 t/m²
Voierie lourde

Idéalement placé dans la zone d'activité de La Ciotat et à proximité immédiate de l'axe autoroutier Aix/Marseille - Toulon, je vous propose un local d'activité de 500 m2 à louer.
Localisation :
La Ciotat
Autoroute A50 à 1 minute
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
1 Porte Sectionnelle de plain pied : dimensions 3x3 mètres
6 Places de Parkings VL
Toiture Bac acier double peau
Structure béton
140 m² de bureaux en mezzanine
Site clos et sécurisé
Dalle béton
Conditions financières :
Loyer de 50 000 €/HT/HC/AN
Charges locatives : 2 500 €/HT/AN
Taxe Foncière : 5 600€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 12 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Local d'activités 360 m²
Un local d'activité neuf de 360 m², dont 272 m² au RDC et 88 m² en mezzanine.
Il bénéficie de 4 places de stationnement attribuées, plus la possibilité de garer encore un véhicule devant le lot.
La zone d'activité Athélia est située à La Ciotat dans le département des Bouches-du-Rhône. Elle fait partie du pôle d'activités Athélia, qui comprend plusieurs zones distinctes. Elle accueille de nombreuses entreprises évoluant dans des secteurs variés.
Localisation et accessibilité
Adresse : La zone est localisée à La Ciotat.
Transports : Elle est desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de bus.
Proximité : Elle se trouve à proximité de l'autoroute A50, facilitant les liaisons avec les grandes villes des alentours comme Marseille , Aubagne et Toulon.
Caractéristiques de la zone
Diversité des entreprises : La zone héberge plus de 350 entreprises de différentes tailles et dans de multiples secteurs.
Aménagement : Des services et infrastructures spécifiques sont aménagés pour les besoins des entreprises qui y sont implantées.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des locaux d'activités, des ateliers au sein d'un programme neuf mixte d'activités, ateliers et bureaux situé dans la ZA ATHELIA II, à proximité immédiate de l'accès à l'A50.
Le site comporte deux bâtiments :
Le Cube est composé de 12 locaux d'activités traditionnels de 162 m², dont 40 m² de bureaux en mezzanine. Les locaux disposent d'une HSP de 6,5 m, d'une porte sectionnelle et de 3 places de parking privatives devant chaque lot. Les mezzanines de bureaux sont livrées brutes de béton avec sanitaires (possibilité de service d'aménagement pour un loyer plus élevé).
L'Atlante est un immeuble sur 3 niveaux (rez-de-jardin, RDC et R+1) comportant 10 ateliers au niveaux inférieurs et 4 lots de bureaux (aménagés et climatisés, avec petite terrasse vue mer) en R+1 pouvant être rattachés aux ateliers du RDC ou loués indépendamment. Les ateliers, de 124 m² à 143 m², ont une HSP de 3,5 m et sont équipés d'une porte sectionnelle. Ils bénéficient du stationnement libre sur site (81 places dont 3 PMR).
Bâtiment CUBE : Locaux d'activités traditionnels (12 lots de 162 m²) en RDC + mezzanine
- Electricité tarif jaune
- HSP 6,5 m
- Porte sectionnelle 3mx3m
- Sanitaires privatifs
- Mezzanine de bureaux de 40 m², livrée brute de béton avec sanitaire
- 3 emplacements de parking privatifs devant chaque lot
Bâtiment ATLANTE : Ateliers en rez-de-jardin et RDC (10 lots de 124 à 143 m²)
- Electricité tarif jaune
- HSP 3,5m
- Porte sectionnelle 3mx3m
- Sanitaires privatifs
Bâtiment ATLANTE : Bureaux en R+1 (Lots de 120 m² chacun)
- Livrés entièrement aménagés
- Petite terrasse vue mer
- Climatisation
- Eclairage LED
- Courant fort / courant faible
- Parquet au sol
- Sanitaires privatifs
- Electricité tarif bleu

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface d'entrepôt de 162 m² avec une belle hauteur sous poutre accompagnée de bureaux ou showroom (152 m²) au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent de la zone Athélia V à La Ciotat, dans un écrin de pinède.
Bureaux / showroom de style industriel, climatisés
Disposition des bureaux/showroom : en open space avec sanitaire privatif, douche et kitchenette
Pas de possibilité d'activité sportive
Entrepôt dédié au stockage uniquement, avec porte sectionnelle et sanitaire privatif

Le Parc des Restanques, Athélia V, 13600 La Ciotat
Un local d’activité d’une surface commerciale de 363 m² composé d’un RDC de 266 m² et une mezzanine de 97 m² (surface utile de 355 m² avec 260 m² au RDC et 95 m² en mezzanine).
Le bien sera loué clé en main (mezzanine aménagée avec bloc sanitaires, cuisine aménagée, open-space et 2 grands bureaux vitrés communiquant, fibre optique et système de caméra surveillance à l’extérieur du bâtiment.
L’entrepôt dispose de racks de stockage.
Prestations supplémentaires sur devis = sous-traitance magasinage et gestion des stocks / fourniture de postes de travail complets à définir selon besoins.
4 et 6 places de stationnement seront attribuées au local dont certaines sont équipées d’une borne de recharge électrique.
Le Parc des Restanques – Un nouvel ensemble de six bâtiments de locaux d’activité d’environ 15 000 m².
Positionnés au cœur d’un espace boisé classé, les immeubles répondront à l’esprit de leur emplacement privilégié et ont été conçus avec la possibilité d’offrir des lots indépendants.

Vosky Center est une opération neuve située en bordure de l’autoroute A50, au cœur de la zone Athélia II à La Ciotat. Le programme se compose de deux bâtiments modernes offrant des prestations de qualité et une forte visibilité autoroutière. Les façades en béton couleur pierre s’intègrent parfaitement dans l’environnement dynamique de la zone. Le site propose des voiries lourdes pour faciliter la logistique et un stationnement généreux pour chaque lot. La localisation stratégique assure un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, renforçant l’attractivité pour les entreprises industrielles et tertiaires.

EXCLUSIVITE - Rare sur ce secteur :
À La Ciotat, dans la dynamique zone industrielle Athelia IV, ce bâtiment à louer de 890 m² non divisible offre un cadre de travail exceptionnel avec vue mer. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A50 (axe Marseille-Toulon), et de toutes commodités (commerces, hôtels, restaurants), ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité optimale.
Le bien comprend 700 m² d'entrepôt industriel à louer en rez-de-chaussée, avec quai de déchargement, grande hauteur sous plafond (jusqu'à 7,15 m), dalle lisse, et 190 m² de bureaux en mezzanine, aménagés et cloisonnés. Les entrepôts ont également fait l'objet d'un relamping avec éclairage LED.
Une opportunité rare à La Ciotat et disponible immédiatement.
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local mixte d'une surface de 140m² comprenant 80m² de bureaux ainsi que 60m² d'entrepôt disponible en location.
Situé dans la Zone d'activité de La Ciotat, ce local dispose de plusieurs atouts notamment son accès direct à l'autoroute.
ÉQUIPEMENTS: Plusieurs places de parking, Accès poids lourd, site clos et sécurisé, caméra, porte sectionnelle, accès direct à l'autoroute A50.
Hauteur sous plafond : 5m .
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 130 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Implantation stratégique au coeur de la Zone d'Activités Athélia II, l'un des pôles économiques les plus dynamiques et prisés de la région métropolitaine. Situé au Avenue de la Plaine Brunette à La Ciotat, ce local d'activité indépendant de 180 m² offre une flexibilité totale et des prestations modernes pour répondre aux besoins des PME, artisans, ou activités de services/négoce.
Le point fort financier : Bâtiment en monopropriété
Ce bien est configuré en monopropriété. Résultat : Zéro charge de copropriété. Vous maîtrisez totalement vos coûts de fonctionnement et votre budget annuel, un argument massue pour la rentabilité de votre entreprise.
Une configuration optimale RDC / Étage (90 + 90 m²)
Le bâtiment développe une surface totale de 180 m², intelligemment répartie sur deux niveaux pour dissocier parfaitement les flux de votre activité :
-
Rez-de-chaussée (90 m²) - Espace Technique & Logistique : Idéal pour du stockage, un atelier, un laboratoire ou un showroom. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, permettant un stockage vertical optimisé ou l'installation de machines de production.
-
Premier étage (90 m²) - Espace Tertiaire / Bureaux : Un plateau lumineux, idéal pour accueillir vos équipes administratives, une salle de réunion ou des bureaux de direction.
Prestations techniques haut de gamme & Éco-responsables
Ce local a été pensé pour le confort de vos collaborateurs, la sécurité de vos marchandises et la transition énergétique :
-
Sécurité renforcée : Accès sécurisé par un rideau métallique électrique grand format au RDC et système d'alarme périmétrique/volumétrique installé.
-
Confort thermique : Système de climatisation réversible performant sur l'ensemble du bâtiment pour un confort de travail été comme hiver.
-
Éco-efficience & RSE :
-
Production d'eau chaude via un chauffe-eau solaire intégré (fort impact sur la réduction des factures d'énergie).
-
Borne de recharge pour véhicule électrique privative, installée en extérieur sur vos stationnements.
Accessibilité & Secteur
-
Réseau routier : Accessibilité remarquable, à moins de 3 minutes de l'échangeur autoroutier A50 (axes Marseille / Toulon).
-
Environnement : Au sein d'un écosystème d'entreprises dynamique (technologies, maritime, services, artisanat), bénéficiant de toutes les commodités de la zone Athélia (restauration, crèches d'entreprises, transports en commun).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à LA CIOTAT (13600) des locaux d'activités d'environ 600m², organisés comme suit :
R+0 = environ 200m²
- Locaux d'activités climatisés (hsf 4,28m).
R+1 = environ 400m², accessible par escaliers et monte charge (1T),
- Locaux d'activités climatisés environ 400m² (hsf max 4,36m - hsf min 3,64m),
- Bloc sanitaire avec point d'eau.
Locaux situés en entrée de zone, offrant une bonne visibilité, avec parking en façade, au droit des locaux.
Disponibilité : Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 6300.00