Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Goulaine - 10 annonces

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - 1 857 m² - LOCAL D'ACTIVITÉS - SUD LOIRE - HAUTE-GOULAINE.
Belle visibilité sur la route de Clisson, à 3,5 km du périphérique, dans une zone très dynamique. Commerces à proximité, accès poids lourds.
Dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 1 857 m² comprenant :
462 m² de bureaux avec un bel accueil, un showroom, une salle de réunion, une salle de pause, des bureaux cloisonnés, sanitaires H/F privés.
1 320 m² de stockage avec : porte à quai, porte sectionnelle, belle hauteur de 6 m, triphasé, compteur jaune, aérotherme gaz et une mezzanine de 75 m².
Site clos et parking bitumé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose, à la location, sur un axe très passant bénéficiant d'une forte visibilité, cette cellule d'activité de 125 m² environ au sein d'un parc d'activités neuf.
À proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique, ce local est idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif.
La cellule est livrée brute de béton, les fluides sont en attente et le terrain est clôturé et sécurisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
44 - BASSE-GOULAINE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités d'environ 641m² avec bureaux au coeur de la zone d'activités recherchée de BASSE-GOULAINE au sud de Nantes.
La situation géographique de ce local en Sud-Loire permet un accès rapide à Nantes et au périphérique.
Le local est en parfait état et modulable selon l'activité du preneur.
La superficie de 641m² est logiquement distribuée entre stockage en entrepôt et bureaux à l'étage.
L'accès à l'entrepôt se fait par une grande porte sectionnelle et la hauteur sous poutres est d'environ 6,5m.
Plusieurs places de parking sont attribuées à la cellule.
Implantation idéale en zone artisanale !!

TCB vous propose à la location un local d'activités de 188 m², divisible à partir de 94 m²
Idéalement situé à Haute-Goulaine, ce local fonctionnel et parfaitement accessible est pensé pour les artisans à la recherche d'un espace pratique et évolutif.
Prix : 95,74 € HT/HC/m²/an
Caractéristiques du local entier (188 m² environ) :
Bureaux et locaux sociaux : environ 27,18 m²
Atelier/stock : environ 108,82 m²
Mezzanine : environ 52 m²
2 portes sectionnelles motorisées (2,6 m x 2,6 m) avec carports
Hauteur sous bac acier : de 3,8 m à 5 m (excellente capacité de stockage)
Dalle béton, toiture bac acier, menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
Possibilité de division en 2 cellules indépendantes d'environ 94 m² chacune :
Bureaux et locaux sociaux : environ 13,59 m²
Atelier/stock : environ 54,41 m²
Mezzanine : environ 26 m²
1 porte sectionnelle motorisée (2,6 m x 2,6 m) avec carport par cellule
Disponibilité :
Dès à présent : occupation pour stockage simple (travaux de réseaux en cours) avec loyer réduit
Début avril 2026 : disponibilité totale pour usage classique
Situé en zone Uea, ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales et industrielles.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et bien équipé !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d'agence :
5 400 € HT (6 489 € TTC)
soit 30 % HT du loyer annuel HT/HC.
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 641 m2, situé à Basse-Goulaine, et articulé comme suit :
- 145 m2 de bureaux / locaux sociaux en RDC
- 193 m2 de bureaux / locaux sociaux en R+1
- 303 m2 d'atelier / stockage
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Bardage acier double peau
Porte sectionnelle: 4mx3m
Hauteur sous faîtage: 6.5m
Résistance au sol : 3 T./m2
Mezzanine Béton
Câblé RJ45
Accès PL
Disponibilité : à convenir
Le terrain est situé en zone UEi - Secteur d'activités économiques industrielles, logistiques et de commerce de gros
Honoraires d'agence : 19 500 € HT - 23 400 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 502 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier vous propose à la location, un local d'activités d'environ 200 m2, situé à Haute-Goulaine, et articulé comme suit :
- 17 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 183 m2 environ d'atelier / stockage
Prestations :
Isolation panneau sandwich
Dalle béton
Structure métallique
Éclairage néons
WC
1 porte sectionelle
Monophasé
Disponibilité : à convenir
Honoraires d'agence : 5 011 € HT - 6 013 € TTC
Soit 30% HT/HC du loyer annuel
Honoraires de 5 011 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 176 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 650m² disponible à la location.
Idéalement placé à proximité de la zone commerciale Leclerc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans un ensemble immobilier, à 2 kms de la zone du LECLERC Basse Goulaine, un local d'activités présentant une zone stockage avec 1 quai et 1 porte plain pied d'une superficie de 1320 m² d'entrepôt avec hauteur 6.5m. Une belle zone d'accueil pour les bureaux d'une superficie de 462 m² en très bon état en rdc et étage. Une zone de stockage en mezzanine de 75 m². 27 places environ pour le personnel.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Electroad - Haute-Goulaine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

A proximité immédiate de la zone Pôle Sud, nous vous proposons un local d'activité mixte avec une belle visibilité
Nous vous proposons un local d'activité avec une belle visibilité à deux pas de la zone commerciale Pôle Sud.
Le local est composé d'environ 158,61 m2 de bureaux en R+1 et 184,68 m2 d'atelier.
Vous disposez d'un bel espace extérieur sécurisé, entièrement bitumé, avec environ 15 places de stationnements.
Haut. libre min. ss poutre : 3,35 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m
Chauffage : Electrique
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Tuile
Situation/Transports :
Proche de l'axe Nantes/Cholet
Bus Robert Scott (Ligne 27)
Route Route de Clisson
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Tourny Meyer vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf en cours de construction aux dernières normes en vigueur.
Divisible sur demande, possibilité clef en main sur mesure. Prestations de qualité, site clôturé et sécurisé. Excellente visibilité commerciale, accès immédiat à la route de Clisson.
Pour plus de renseignements, contactez-nous...