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Location Local d'activités 156 m² à 506 m²Urban Pro Neuilly-Plaisance, 1 Rue Alexander Fleming, 93360 Neuilly-Plaisance

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 902 € HT/an
Taxe foncière : 10 346 €/an
À partir de
1 625 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement en mezzanine au sein d'un programme neuf certifié BREEAM Very Good à Neuilly-Plaisance, dans la Zone d'Activités des Renouillères.
Points forts :
Bâtiment neuf offrant de multiples choix d'implantation.
Lots d'activité rares sur le secteur, avec porte sectionnelle de plain pied.
Places de stationnement disponibles.
Idéal pour les activités de stockage, production et artisanat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 6
Surface 505
Loyer m²/an HT HC 125
Bât/Lot 9
Surface 160
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/Lot 14
Surface 159
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/Lot 16
Surface 158
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/Lot 17
Surface 158
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/Lot 18
Surface 158
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/Lot 20
Surface 158
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/Lot 21
Surface 158
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/Lot 23
Surface 157
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/Lot 26
Surface 160
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/Lot 28
Surface 157
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HC
6505125
9160145
14159145
16158145
17158145
18158145
20158145
21158145
23157145
26160145
28157145

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Certification BREEAM Very Good
- Programme clos par portails roulants
- Bâtiment sécurisé par digicode, télésurveillance et alarme
- Charpente métallique
- Bardage double peau Isolation RT2012
- Toiture Bac Acier isolant avec revêtement bitumineux
- Porte sectionnelle semi-automatique : 3 x 3 mètres
- HSP RDC : 3.80 m
- Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
- Compteur Linky par lot
- Sous-compteur d'eau par lot
- Fourreau fibre en attente devant chaque lot
- Eclairage LED
- Salle de réunion selon les lots
- Places de stationnement : 119 places

Emplacement

1 Rue Alexander FlemingNeuilly-Plaisance 93360
Nom de l'immeuble : Urban Pro Neuilly-Plaisance

Transports

Neuilly-Plaisance

2 km (soit 4 min en voiture)

Rosny-Sous-Bois

2 km (soit 6 min en voiture)

Rosny-Bois-Perrier

4 km (soit 9 min en voiture)

Les Coquetiers

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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