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Location Entrepôt 8 726 m²12 Rue De La Garde, 44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 39 820 €/an
53 563 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Tourny Meyer vous propose un local d'activité d'environ 8 726 m² sur une parcelle d'environ 20398m², Site divisible en 2 lots.
Composition du site :
- 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1..
- 7 700 m² d'entrepôt,
- Minimum 80 places de stationnement,
- possibilité d'adaptation du site.
- Double accès, site traversant.
Pour plus de renseignement contactez nous.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_2055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Descriptif Bâtiment A & B, R+1
Surface Bureaux 1 000 m²
Descriptif Bâtiment C
Surface entrepôt 3 600 m²
Descriptif Bâtiment D
Surface Technique 32 m²
Descriptif Bâtiment E
Surface Bureaux 100 m²
Descriptif Bâtiment F
Surface entrepôt 1 700 m²
Descriptif Bâtiment G
Surface entrepôt 900 m²
Descriptif Bâtiment H
Surface entrepôt 1 400 m²
DescriptifSurface BureauxSurface entrepôtSurface Technique
Bâtiment A & B, R+11 000 m²
Bâtiment C3 600 m²
Bâtiment D32 m²
Bâtiment E100 m²
Bâtiment F1 700 m²
Bâtiment G900 m²
Bâtiment H1 400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking
- Double accès rue de la Garde et rue du Bois Briand,
- Quais x 4 (ajouts possible),
- Plus de 80 parkings VL,
- Stockage extérieur
- Transformateur, tarif vert
- Eclairage LED
- Hauteur minimum 6 m
- Bardage isolé double peau
- Peu de poteaux

Emplacement

12 Rue De La GardeNantes 44300

Transports

Halvêque

2 km (soit 5 min en voiture)

Pin Sec

2 km (soit 6 min en voiture)

Haluchère - Batignolles

2 km (soit 5 min en voiture)

Beaujoire

2 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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