Location Local d'activités 700 m²44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 000 €/an
4 900 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

A proximité immédiate de la Route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose ce local d'activités d'une surface d'environ 700m² en excellent état, disponible à la location.
Ce local bénéficie d'un show-room pour accueillir la clientèle, ainsi que d'un vaste espace de stockage extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O28726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
A/1Local d'activité700Activités : 530 m² / Bureaux : 170 m²
Bât/Lot A/1
Typologie Local d'activité
Surface 700
Détail des surfaces Activités : 530 m² / Bureaux : 170 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Site clos sécurisé
- Bâtiment récent en très bon état
- Show-room d'accueil
- Entrepôt avec portes sectionnelles gde hauteur
- Hauteur sous ferme 7,50m
- Chauffage gaz dans l'entrepôt
- Sol béton
- Bureaux climatisés
- Nombreux parkings

Emplacement

Nantes 44300

Transports

Ranzay

600 m (soit 6 min à pied)

Haluchère - Batignolles

1 km (soit 13 min à pied)

Beaujoire

1 km (soit 16 min à pied)

Halvêque

2 km (soit 19 min à pied)

Nantes

5 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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