Location Entrepôt 588 m²24 Rue Des Mortrais, 44220 Couëron

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 766 € HT/an
Taxe foncière : 4 225 €/an
4 856 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Situé dans un environnement dynamique, ce bâtiment de 588 m² combine confort et fonctionnalité :
400 m² d'entrepôt
- 2 portes sectionnelle électrique (4 x 4 m)
- Magasins de stockage fermés, local archive
100 m² de bureaux
- Accueil
- Bureaux indépendants
- Salle de réunion spacieuse
- Sanitaires PMR
- Vestiaire, kitchenette, douches
Atouts supplémentaires
- 15 places de parking privatives en extérieur
- Terrain entièrement clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_4095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

24 Rue Des MortraisCouëron 44220

Transports

François Mitterrand

4 km (soit 5 min en voiture)

La Basse Indre - Saint-Herblain

5 km (soit 9 min en voiture)

Couëron

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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