Location Local d'activités 86 m² à 175 m²Le Forum, 42 Avenue De Rome, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 310 €/an
À partir de
932 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à LOUER sur la ZI DES ESTROUBLANS à VITROLLES

Location Local d'activités 175 m²

130 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI des ESTROUBLANS, en bordure de l'A7 et la RN113, un local de 175 m² à usage d'activités, développant 45 m² de bureaux rénovés, cloisonnés et climatisé avec 130 m² de stockage. Bâtiment en dur isolé avec une porte sectionnelle électrique, le triphasé et une hauteur sous poutres de 6 m au plus haut. 3 places de parking privatives sont attribuées à ce lot. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184472-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC1 Lot n°8Activités130
RDC1 Lot n°8Bureaux45
Total Cellule Lot n°81 Lot n°8Activités175Immédiate130 HT-HC/m²/an
Total175 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux :
- accès bureaux de plain pied
- 1 acceuil + 1 open space + 1 salle de réunion
- sol carrelé
- éclairage pavés LED
- menuiserie alu DV
- climatisation par splits
- plinthes périphériques courant fort et faible
3 places de parking privatives
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 180 m²
Trame : 20 m L x 9 m l
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - toiture isolée
- sol dalle béton
- éclairage LED
- 1 trappe de désenfumage
- 380 V
- 1 point d'eau
- 1 sanitaire + lavabo
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton

Location Local d'activités 86 m²

130 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'activités de 86 m², sur le secteur des ESTROUBLANS, en bordure de l'A7 et la RN113. Bâtiment en dur isolé avec une porte sectionnelle motorisée 4 m (H) x 3,5 m (L) ainsi qu'une hauteur sous poutres de 5,4 m au plus haut. 2 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2178402-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC2Activités86Immédiate130 HT/HC/m²/an
Total86 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrée par un sas commun
1 point d'eau/sanitaire privatif
Accès PMR
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 86 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - toiture isolée
- sol dalle béton
- éclairage LED
- trappe de désenfumage

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

42 Avenue De RomeVitrolles 13127
Nom de l'immeuble : Le Forum

Transports

Guardia De Tremp

4 km (soit 7 min en voiture)

Vitrolles Aéroport Marseille P

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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