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Location Bureaux 567 m²69120 Vaulx-en-Velin

5 125 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 256 €/an

Local d'Activités à VAULX-EN-VELIN - A LOUER - 567 m²

A côté des 7 chemins, dans un parc clos et sécurisé en bordure du Boulevard Urbain Est et à 3 mn des grands axes routiers, nous vous proposons à la location, un très beau local d'activités récent d'environ 567 m² doté de prestations haut de gamme. Ce bâtiment se compose de 334 m² d'activités/stockage (dont 143 m² en mezzanine amovible), de 199 m² de bureaux, de 34 m² de locaux sociaux et compte 8 places de parking dédiées.
Disponible immédiatement !
Location Local d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 567 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
8 places de parking privatives
Atelier
Puissance électrique 36 KVA
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires
Vestiaires
Douche
Cuisine
Faux-plafonds
Sol : carrelage et moquette
Double vitrage
Climatisation réversible
Avec ou sans mezzanine
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A43 - Boulevard Périphérique, Boulevard Urbain Est
Bus Bus TCL lignes 28, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
Tram Tramway lignes T3 et T7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/04/2026

Référence : 1395403-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Mezzanine	143
RDC + R+1	Bureaux	199
RDC	Activités	191
RDC	Locaux sociaux	34
Total Cellule B2	Activités	567	Immédiate
Total		567 m²

Caractéristiques

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond

Accueil

Conditions particulières à la location : Possibilité de ce lot avec ou sans la mezzanine existante :
Loyer annuel (avec mezzanine) : 61 500 euros HT/HC/an
Loyer annuel (sans mezzanine) : 55 000 euros HT/HC/an

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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Location Bureaux 567 m²69120 Vaulx-en-Velin

Local d'Activités à VAULX-EN-VELIN - A LOUER - 567 m²

Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité