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Location Local d'activités 425 m²1645 ROUTE DE LA LEGION, 13400 Aubagne

5 313 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 250 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local disponible à la location - Aubagne (13400)

Opportunité rare sur le secteur - Local à louer à Aubagne (13400)
Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'environ 425 m².
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la départementale et l'autoroute A50, ce bien offre un emplacement stratégique, idéal pour des activités de commerce interentreprises.
Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès commercial à l'avant du bâtiment, directement relié à un parking.
Situé entre Marseille et le centre-ville d'Aubagne, il offre un accès rapide à l'A50, ce qui en fait un emplacement pratique pour vos clients comme pour vos flux logistiques.
Avec une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, il se prête également parfaitement au stockage.
Ce local est climatisé et comprend plusieurs bureaux, eux aussi climatisés, assurant un confort optimal pour vos équipes.
Ce secteur prisé est idéal, mêlant visibilité commerciale et proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 193511-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités425
Total425 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Situé dans le secteur de Camp Major
Commodité dans le secteur : centre commercial, restaurants, hôtels
Autoroute à proximité immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Immeuble indépendant
Parties communes
5 places de parking incluses dans le loyer
HSP 6 m
Devanture commerciale avec belle visibilité
Porte sectionnelle
Immeuble indépendant
Surface RDC : 425 m²

Emplacement

1645 ROUTE DE LA LEGIONAubagne 13400
Bus Bus ligne 4 au pied de l'immeuble
Accès routier Autoroute A 50 à 2 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence 30 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Justine PIOCH

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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