Vente Bureaux 337 m²77420 Champs Sur Marne

447 001 €
Taxe foncière : 12 098 €/an

Local en rez-de-chaussée ERP, accessible PMR a proximité de la nouvelle gare du Grand Paris Express

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Champs sur Marne au coeur de Paris Descartes à Marne la Vallée, un local commercial en rez-de-chaussée à usage de bureaux d’une surface de 337m²
Ce local en rez-de chaussée avec plusieurs accès direct sur rue, dispose de places de parkings privatives, de bureaux cloisonnés, salle de de réunion, kitchenette et espace restauration, sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, et climatisation double flux.
Ce programme, situé à proximité l’autoroute A4, est accessible depuis la gare Noisy Champs ligne RER A et ligne 15 Grand Paris Express Prestations : Restauration à proximité
Classification ERP
Contrôle d'accès
Locaux sécurisés
Accès direct sur rue
Accessibilité aux PMR
Accueil / réception
2 Entrée indépendante
Climatisation
Equipement : local informatique
Cloisonnement amovible
Locaux d'agrément : kitchenette
Locaux d'agrément : salle de restauration
Locaux sociaux : vestiaires
Sanitaires handicapés
Espaces verts paysagers
Places de parking privatives extérieures
Référence : BL-M49161V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
337m²1326.41€14.71€

Caractéristiques

Restauration à proximité
Classification ERP
Contrôle d'accès
Locaux sécurisés
Accès direct sur rue
Accessibilité aux PMR
Accueil / réception
2 Entrée indépendante
Climatisation
Equipement : local informatique
Cloisonnement amovible
Locaux d'agrément : kitchenette
Locaux d'agrément : salle de restauration
Locaux sociaux : vestiaires
Sanitaires handicapés
Espaces verts paysagers
Places de parking privatives extérieures

Emplacement

Champs Sur Marne 77420
A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANÇOIS BRUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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