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Location Local d'activités 656 m² à 8 215 m²93290 Tremblay-en-France

Charges locatives : 83 632 € HT/an
À partir de
7 107 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Tremblay-en-france, 8215.34 m2 d'activite
• Parc d'activité NEUF à étage comprenant deux lots ERP permettant d'accueillir des Services
• Ensemble clôturé et sécurisé par des portails motorisés
• Structure béton & bois
• Pente de la rampe d'accès au R+2 : 10%
• Bardage double peau horizontal, isolation conforme à la RT 2012 (20% à 50%)
• Revêtement d'étanchéité bicouche. Photovoltaïque en toiture
• Eclairage extérieur par LED
• Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots)
• Une borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule
Activités en Rez de chaussée et R+2 :
• Résistance au sol
- RDC : 3 tonnes/m²
- R+2 : 1 tonne/m²
• Accès livraison
- RDC : plain pied et porte à quai (1 porte de plain pied + 1 porte à quai par lot en RDC)
- R+2 : de plain pied
• Eclairage zénithal par skydome & système de désenfumage dans chaque lot
• Sanitaires H/F avec sas et hall indépendant par lot
• Dimensions des Portes sectionnelles (motorisées):
- RDC quai : 2,75 x 3,50 standard
- RDC plain pied : 2,75m x 3,50m
- R+2 : 2,50m x 2,75 m
• Chauffage par aérotherme gaz en option
• 1 Ascenseur (pour ERP) et 2 monte charges (1 100kg)
- HSP : 7m
- Tarif jaune
Bureaux en mezzanine :
• Climatisation permettant de maintenir une température moyenne de 19 C
• Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m²
• Porte d'entrée indépendante par le hall en RDC
• Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
• Boc sanitaire avec sas
• Ventilation double flux
Parkings :
104 Parkings extérieurs au sein du Parc
134 Places dans le parking attenant au parc (à construire par GPA)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 18973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT C1
ACTIVITE 2 169 m2
BUREAUX 465 m2
TOTAL 2 635 m2
LOC 135 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT C3
ACTIVITE 1 497 m2
BUREAUX 314 m2
TOTAL 1 810 m2
LOC 135 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT C11
ACTIVITE 477 m2
BUREAUX 179 m2
TOTAL 656 m2
LOC 125 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT C12
ACTIVITE 580 m2
BUREAUX 220 m2
TOTAL 800 m2
LOC 125 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT C13
ACTIVITE 575 m2
BUREAUX 220 m2
TOTAL 795 m2
LOC 125 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT C14
ACTIVITE 526 m2
BUREAUX 200 m2
TOTAL 726 m2
LOC 125 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT C15
ACTIVITE 575 m2
BUREAUX 220 m2
TOTAL 795 m2
LOC 125 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 6 398 m2
BUREAUX 1 818 m2
TOTAL 8 215 m2
LOC 130 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
C12 169 m2465 m22 635 m2135 €immédiate
C31 497 m2314 m21 810 m2135 €immédiate
C11477 m2179 m2656 m2125 €immédiate
C12580 m2220 m2800 m2125 €immédiate
C13575 m2220 m2795 m2125 €immédiate
C14526 m2200 m2726 m2125 €immédiate
C15575 m2220 m2795 m2125 €immédiate
TOTAL6 398 m21 818 m28 215 m2130 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

- Immeuble neuf

- Label BREEAM

- Label RT 2012

ERP :

- ERP à définir

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

CONSTRUCTION :

- Ossature béton

- Bardage double peau horizontal

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès livraison

- Eclairage zénithal par skydômes

- Ascenseur

- Monte charges

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Hall d'accueil

- Sanitaires

- Bureaux climatisés

- Faux plafonds

- Moquette

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

TOITURE - COUVERTURE :

- Végétalisée

- Terrasse étanchéité

SERVICES :

- Espaces verts soignés

- Tarif bleu 3 à 36 kva

- Tarif jaune 36 à 240 kva

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Transports

Parc Des Expositions

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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