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Location Entrepôt 696 m²Chemin du Clos Saint-Éloi, 77144 Chalifert

6 090 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 568 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX NEUFS -- 696 M² - CHALIFERT
DATA IMMO vous propose une cellule d'activités de stockage avec bureaux, à la location à Chalifert.
Surface disponible : 696 m² comprenant 148 m² de bureaux.
Locaux neufs disponibles immédiatement
Activités / Entrepôt :
Hauteur libre : 7,50 m (4 m sous mezzanine de bureaux)
Accès livraison par porte sectionnelle (4 m x 4 m)
Alimentation électrique : tarif bleu ou jaune selon le lot
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (température garantie : 11°C pour -7°C extérieur)
Dallage industriel surfacé quartz, résistance : 3 t/m², finition antipoussière
Bureaux d'accompagnement :
Sol moquetté (dalles 50x50 cm)
Faux-plafonds avec éclairage LED intégré
Plinthes techniques pour le courant faible
Distribution courant fort : 1 prise pour environ 3 m²
Sanitaires privatifs, entièrement carrelés, avec lave-mains et WC suspendu
Stationnement
Places de parking privatives disponibles sur site
Cette annonce vous est proposée par DATA IMMO Ile-de-France-Est, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée.
Contactez-nous pour toute information complémentaire, organiser une visite ou recevoir une sélection de locaux personnalisée.

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 21511

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC
E1	548 m2	148 m2	696 m2	105 €
TOTAL	548 m2	148 m2	696 m2	105 €

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Année de construction : 2025
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès PL

- Accès livraison

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Tarif jaune 36 à 240 kva

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +12°/_7°

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Faux plafonds

- Chauffage électrique

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux neufs

Emplacement

chemin du Clos Saint-ÉloiChalifert 77144

RER A gare "Marne la Vallée - Chessy" à 6 kms
Gare TGV "Marne la Vallée - Chessy" à 6 kms
Bus 23 / 24 / 43 arrêt "Vaillant" aux pieds du site
Aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle à 25 kms

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Julien Deschamps

95 rue Ampère

75017 Paris

Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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Location Entrepôt 696 m²Chemin du Clos Saint-Éloi, 77144 Chalifert

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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