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Location Local d'activités 330 m²130 Rue Frédéric Joliot, 13290 Aix-en-Provence

3 500 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 180 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 100 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires
J-FACTORY, 130 rue Frédéric Joliot 13290 Aix-en-Provence - Dans un ensemble livré en 2021, un local d'activités de 330m2 mixte composé par:
- Entrepôt de 188m² avec porte sectionnelle (hauteur sous poutres: 5,4m);
- Mezzanine de 71m²;
- Bureaux de 71m² avec sanitaires.

Menuiseries alu avec double vitrage, fibre optique raccordée. Chauffage individuel par climatisation réversible dans les bureaux, eau chaude sanitaire individuelle par cumulus électrique.

Local loué avec 7 emplacements de stationnement privatifs.

Loyer annuel: 42 000€ HT;

Provision pour charges annuelle: 3 100€ HT;

Provision pour taxe foncière annuelle: 1 800€ HT;

Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT.

Mdt223

Local mixte 330m²

J-FACTORY, 130 rue Frédéric Joliot 13290 Aix-en-Provence - Dans un ensemble livré en 2021, un local d'activités de 330m2 mixte composé par:
- Entrepôt de 188m² avec porte sectionnelle (hauteur sous poutres: 5,4m);
- Mezzanine de 71m²;
- Bureaux de 71m² avec sanitaires.
Menuiseries alu avec double vitrage, fibre optique raccordée. Chauffage individuel par climatisation réversible dans les bureaux, eau chaude sanitaire individuelle par cumulus électrique.
Local loué avec 7 emplacements de stationnement privatifs.
Loyer annuel: 42 000€ HT;
Provision pour charges annuelle: 3 100€ HT;
Provision pour taxe foncière annuelle: 1 800€ HT;
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT.
Mdt223
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : JFA-TER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2021
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

130 Rue Frédéric JoliotAix-en-Provence 13290

Transports en commun

Le Frère

198 m (soit 3 min à pied)

Bus141517
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SEFIMMO

59 Avenue André Roussin
13016 Marseille
SEFIMMO, agence à taille humaine spécialisée dans la gestion locative et technique s'est implantée à MARSEILLE en 2008. SEFIMMO a choisi de ne gérer qu'un nombre limité de lots, situés dans la grande région Marseillaise et n'appartenant qu'à des investisseurs privés locaux dans le triple but d'avoir :
- une réactivité optimale dans le traitement des désordres techniques ou des questions administratives et comptables, grâce à un interlocuteur unique et privilégié pour chaque client mandant.
- une bonne connaissance du marché en agissant sur un secteur défini et limité.
- des relations Bailleur/Locataire/Gestionnaire facilitées par la présence sur place de tous les acteurs.
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