Location Bureaux 220 m² à 1 668 m²69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

À partir de
2 434 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 376 € HT/an
Taxe foncière : 21 684 €/an

LOCAL MIXTE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location plusieurs biens d'une superficie totale de 1668m² dans la zone du Carré du Parc au sein de la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR.
Le premier local est composé de 623 m² de bureaux et de 825 m² de surface d'activité.
Des bureaux de 220m² sont également disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.5 m
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Télésurveillance
- Vidéophone
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 69_1735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDC / R+1BUREAUX623 m²96 565 € HT/HC
RDC / R+1ACTIVITE825 m²90 750 € HT/HC
BATIMENT A1 448 m²187 315 € HT/HC
BATIMENT DR+1BUREAUX220 m²34 100 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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