Location Bureaux 250 m² à 540 m²18 Boulevard Felix De Kerimel, 13730 Saint-Victoret

À partir de
1 813 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 304 €/an

Local mixte rénové à louer en EXCLUSIVITÉ sur SAINT-VICTORET

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le secteur de SAINT-VICTORET "Pas des Lanciers", proche de la gare SNCF, 540 m² de locaux mixtes de plain pied développant : 290 m² de bureaux rénovés, câblés et climatisés ; 250 m² d'atelier stockage jouissant du triphasé, de 3,7 à 6,4 m de hauteur et d'une large porte sectionnelle 5 x 3,6 m (H). 13 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Bureaux :
- sol carrelé + murs peints
- 1 accueil + 6 bureaux cloisonnés + 1 open space + 1 salle de réunion + 1 salle archive
- salle de pause + vestiaires + sanitaires et douches H/D
- climatisation réversible par splits muraux + convecteurs électriques
- éclairage LED + néons
- prises courant fort et faible + baie de brassage
- fibre optique
- menuiseries bois DV sécurisées par grilles
- 2 issues de secours
13 places de parking
Surface RDC : 540 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - charpente bois
- sol dalle béton lissée
- éclairage LED + néons
- triphasé (380V)
- 1 point d'eau
- 1 atelier climatisé
- 2 espaces sécurisés par grilles
- 1 vestiaire + douches et sanitaires H/D
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibrociment
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1077720-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités250 m²87 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux290 m²87 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

18 Boulevard Felix De KerimelSaint-Victoret 13730

Transports

Pas Des Lanciers

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

6 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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