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Location Bureaux 250 m²13006 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 900 €/an

4 500 € HT-HC/mois

216 € HT-HC/m²/an

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LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

À LOUER - BUREAUX D'EXCEPTION - 6ᵉ ARRONDISSEMENT
Charme de l'ancien - Idéal professions libérales
Emplacement Premium - 6ᵉ arrondissement
Dans un immeuble de caractère, ces bureaux d'exception offrent un cadre prestigieux et raffiné, idéal pour des professions libérales telles que avocats, notaires, consultants, experts-comptables, etc.
RDC : 150m²
R-1 : 100m²
R-2 : 60m²
Un bien unique avec le cachet de l'ancien préservé :
Moulures élégantes
Cheminées en marbre et bois
Parquets en marqueterie
Miroirs d'époque
Belle hauteur sous plafond
Fonctionnalité sur plusieurs niveaux :
Cuisine d'époque au R-1
Cave privative en R-2 (idéale pour archives ou stockage)
Accessibilité optimale :
- Métro Ligne M1
- Tram T3
- Nombreux parkings publics à proximité
Un bien rare à la location, alliant prestige, histoire et accessibilité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Loyer : 4 500 Euros HT HC / mois
Charges : 150 Euros / mois
Taxe Foncière (estimation) : 2900 Euros / an
Prix de vente : non communiqué, nous contacter
Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception dédié à votre activité professionnelle.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_0089

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot bureau

Etage RDC

Type bureau

Surface 150

Loyer annuel 54 000

Charges annuelles 1800

Batiment - Lot bureau

Etage R-1

Type bureau

Surface 100

Batiment - Lot cave

Etage R-2

Type cave

Surface 60

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
bureau	RDC	bureau	150	54 000	1800
bureau	R-1	bureau	100
cave	R-2	cave	60

Caractéristiques

Haussmannien

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Fibre optique

- Archives
- Fibre optique
- Haussmanien
- Moulures
- Parquet
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- ....

Emplacement

Marseille 13006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - BOUCHES DU RHONE

314 Avenue Du Prado

13008 Marseille

WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.

Location Bureaux 250 m²13006 Marseille

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Internet

Emplacement

Énergie

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