Location Bureaux 131 m²44600 Saint-Nazaire

Au cœur de la zone commerciale et tertiaire de l'Immaculée à Saint-Nazaire, ce local professionnel de 131 m² est proposé à la location. Idéalement situé en angle, il bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une luminosité naturelle optimale grâce à de larges ouvertures. Le bien a été aménagé avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de travail agréable et valorisant pour votre activité. Il se compose de deux entrées distinctes permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite, d'un espace de vente ou show-room spacieux, d'un local social et technique, ainsi que d'un sanitaire équipé d'un point d'eau. Ce local représente une opportunité intéressante pour l'implantation d'une activité de services ou d'une agence commerciale désireuse de renforcer son image de marque dans un environnement dynamique. La proximité immédiate du périphérique et de la gare SNCF renforce l'accessibilité du site, assurant ainsi une attractivité supplémentaire pour vos clients et collaborateurs.
Environnement commercial dynamique
Proximité immédiate des axes routiers
Accès facilité aux transports
Local professionnel de 131.50 m²
Deux entrées
Espace de vente ou show-room
Local social et technique
Sanitaire avec point d'eau
Double accès PMR
ERP 5ème catégorie
Sol carrelage
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Climatisation réversible
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Situation/Transports :
Périphérique à proximité directe
SNCF gare à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC