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Location Bureaux 131 m²44600 Saint Nazaire

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an
2 000 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local professionnel à louer à Saint-Nazaire visibilité zone commerciale

Idéalement situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire de l'Immaculée à Saint-Nazaire, ce local professionnel de 131 m² proposé à la location offre de nombreux atouts pour votre activité. Bénéficiant d'une position en angle, il profite d'une excellente visibilité ainsi que d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'aménagement intérieur a été réalisé avec des matériaux de qualité, garantissant un environnement de travail agréable et valorisant l'image de votre entreprise. Ce bien comprend deux entrées distinctes, un espace de vente ou show-room, un local social et technique ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour développer une activité de services ou une agence commerciale dans un secteur dynamique et recherché.
Zone commerciale attractive
Secteur tertiaire dynamique
Local professionnel de 131.50 m²
Deux entrées
Espace de vente ou show-room
Local social et technique
Sanitaire avec point d'eau
Double accès PMR
ERP 5ème catégorie
Sol carrelage
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Climatisation réversible
Baie de brassage
RJ 45
Fibre
Situation/Transports :
Périphérique 4 voies à proximité directe
SNCF gare à 5 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1393887-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 131,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 182,51 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 131,5 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux131,5Immédiate182,51 HT/HC/m²/an
Total131,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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