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Location Commerce 90 m²93200 ST DENIS

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois
267 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 75 000 €
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Local restauration tout commerce – Fort potentiel

Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce local bénéficie d’un environnement commerçant en évolution, avec une clientèle locale et un bon flux quotidien.
Surface totale de 90 m², répartie équitablement entre un rez-de-chaussée de 45 m² offrant une belle visibilité et un sous-sol de 45 m² exploitable selon les besoins (stockage, préparation, espace complémentaire).
Autorisation restauration tous commerces avec extraction de 400, un véritable atout permettant une grande liberté de concept.
Loyer attractif : 2 000 € par mois.
Taxe foncière : 2 300 € par an.
Prix de cession : 75 000 €.
Une opportunité intéressante pour lancer ou développer un projet de restauration dans un secteur à fort potentiel.
Référence : VR2-1591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 45 m²

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

ST DENIS 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VIGNON RETAIL

Solal Khalifat

36 Rue Vignon
75009 Paris
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