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Location Local d'activités 567 m²L’Atrium, 14 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles

4 502 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 094 € HT/an

Local zone des Estroublans à louer

Local d'activités à louer - 13127 - Vitrolles, zone des Estroublans
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale d'environ 567 m², situé au coeur de la zone très recherchée des Estroublans, à Vitrolles.
Ce bien se compose de 506 m² dédiés au stockage ou à l'atelier, ainsi que de 61 m² de bureaux fonctionnels, permettant d'allier espace de production et espace administratif.
Idéalement positionné, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec l'échangeur de l'autoroute A7, offrant un accès rapide et fluide, tout en permettant d'éviter les embouteillages fréquents dans la zone.
Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité nécessitant un espace de stockage conséquent ou la mise en place d'un atelier.
Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 185341-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCL3Activités567Immédiate95,24 HT/HC/m²/an
Total567 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Au sein de la ZI des Estroublans
Au coeur du projet CAP HORIZON
Accès immédiat aux axes autoroutiers
A proximité de la zone commerciale
Parking libre
Porte sectionnelle
Bureau d'accompagnement
Surface RDC : 567 m²

Emplacement

14 Boulevard De L'EuropeVitrolles 13127
Nom de l'immeuble : L’Atrium

Transports

Guardia De Tremp

4 km (soit 6 min en voiture)

Vitrolles Aéroport Marseille P

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

5 km (soit 6 min en voiture)

Pas Des Lanciers

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Mael Bonsignori

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